超級開揚開闊
可大膽還價

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#496

有景觀

有裝修

望開揚景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-08-24 | 更新:2026-09-30

電話 QRCode

售價

售 $1,680 萬元

按揭每月供款

$47,800 元

首期 $672 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,468 平方呎

呎價: @11,444 元

實用面積

1,173 平方呎

呎價: @14,322 元

地區屋苑

皇府山

新界上水

座數及單位: 7座高層 (10-20/20樓)

屋苑樓齡: 20 年

查看皇府山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2006-01-27
屋苑簡介	皇府山位於新界上水馬適路38號，發展商為新鴻基，於2006年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有764個單位。實用面積為442至1,751平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	762伙
車位	128個住客車位、35個訪客車位及7個電單車位
大廈座數	7座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝附屬(君御物業管理有限公司)

單位樓層

高層

房間及浴室

5+ 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

馬適路38號

皇府山( 巴士站 )

2分鐘步行

天平邨總站( 巴士站 )

3分鐘步行

天平邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界粉嶺聯昌街44號聯昌大樓地下1號舖

公司牌照號碼: E-073663-A000

https://www.28hse.com/agent/495

售盤: 17 租盤: 14

代理個人牌照號碼: S-235367

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代理個人牌照號碼: E-016554

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鄧敏儀 Monie 卡片

代理個人牌照號碼: E-342739

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代理個人牌照號碼: E073663-A000

致電

$488萬 - $588萬

$745萬 - $960萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
皇府山 \| 2座 5樓 F室 2026-10-09 註冊處成交 2房	實490呎	$400 萬元 @ $8,163	+ 100.2%
皇府山 \| 6座 3樓 C室 2026-09-25 註冊處成交 3房	實731呎	$380 萬元 @ $5,198	- 44.9%
皇府山 \| 2座 12樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實442呎	$500 萬元 @ $11,312	+ 47.1%
皇府山 \| 7座 15樓 C室 2026-07-24 註冊處成交 2房	實503呎	$575 萬元 @ $11,431	+ 138.3%
皇府山 \| 7座 18樓 C室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實503呎	$635 萬元 @ $12,624	+ 181%
皇府山 \| 皇府山 7座高層 C室 2026-07-10 市場成交 2房	實503呎	$575 萬元 @ $11,431	-
皇府山 \| 8座 9樓 A室 2026-07-07 註冊處成交 3房	實791呎	$908 萬元 @ $11,479	+ 56%
皇府山 \| 皇府山 8座 - 曉峰中層 A室 2026-06-30 市場成交 3房	實791呎	$908 萬元 @ $11,479	-
皇府山 \| 7座高層 C室 2026-06-22 市場成交 2房露台工作平台	實503呎	$635 萬元 @ $12,624	-
皇府山 \| 6座 10樓 D室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實719呎	$798 萬元 @ $11,099	+ 16%