新鴻基品質保證，實盤約看！罕有放賣
高層開揚

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

9 日前刊登

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刊登:2026-08-15 | 更新:2026-08-15

電話 QRCode

售價

售 $670 萬元

按揭每月供款

$22,240 元

首期 $201 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

569 平方呎

呎價: @11,775 元

實用面積

459 平方呎

呎價: @14,597 元

地區屋苑

蔚景園

新界沙田

座數及單位: 2座中層 (5-14/27樓) D室

屋苑樓齡: 37 年

查看蔚景園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1989
屋苑簡介	蔚景園位於新界沙田市中心沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，實用面積為338至467平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	368
大廈座數	2
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街1號

希爾頓中心( 巴士站 )

2分鐘步行

希爾頓中心, 沙田正街( 巴士站 )

2分鐘步行

帝都酒店( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙田站好運中心商埸3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/817

售盤: 48 租盤: 5

張秀雯 Sammi Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-592574

致電 Whatsapp

$650萬 - $700萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蔚景園 \| 1座 27樓 B室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實369呎	$518 萬元 @ $14,038	+ 296.9%
蔚景園 \| 2座 19樓 C室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實379呎	$530 萬元 @ $13,984	+ 61.6%
蔚景園 \| 2座 20樓 C室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實379呎	$550 萬元 @ $14,512	- 10.9%
蔚景園 \| 2座 5樓 G室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實369呎	$598 萬元 @ $16,206	+ 4.4%
蔚景園 \| 蔚景園 2座低層 G室 2026-07-03 市場成交 2房	實369呎	$598 萬元 @ $16,206	-
蔚景園 \| 1座 9樓 H室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實459呎	$648 萬元 @ $14,118	+ 110%
蔚景園 \| 蔚景園 1座低層 H室 2026-06-22 市場成交 2房	實459呎	$648 萬元 @ $14,118	-
蔚景園 \| 2座 12樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實379呎	$534 萬元 @ $14,090	-
蔚景園 \| 1座 18樓 G室 2026-05-20 註冊處成交 2房	實379呎	$600 萬元 @ $15,831	- 6%
蔚景園 \| 1座中層 G室 2026-04-19 市場成交 2房	實379呎	$600 萬元 @ $15,831	-