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住宅

私人屋苑

長實

置頂盤

5 日前刊登

瀏覽人次#68

連車位

單位特色

有裝修

室內車位

連套房

有會所

連天台

有露台

豪華裝修

刊登:2026-08-13 | 更新:2026-08-13

電話 QRCode

售價

售 $2,200 萬元

按揭每月供款

$62,595 元

首期 $880 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,621 平方呎

呎價: @13,572 元

地區屋苑

娉廷

新界洪水橋

座數及單位: 洋房全幢

屋苑樓齡: 10 年

查看娉廷屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	娉廷由長實發展，提供41座獨立屋，實用面積由1,589至1,822平方呎，均採4房設計。41座獨立屋均設有平台、花園及天台等。
單位數目	41座獨立屋
車位	45(住客停車位：37)
大廈座數	41座獨立屋(不設4號、13號、14號、24號、34號及44號洋房)
面積資料	實用面積由1,589至1,822平方呎，均採4房設計
發展商	長實
物業管理公司	港基物業管理有限公司

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房

廚房類型

梗廚

小學校網

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73校網(元朗區)

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物業地址

屏葵路28號

輕鐵塘坊村站, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

塘坊村站( 巴士站 )

2分鐘步行

新起村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2328

售盤: 93 租盤: 10

代理個人牌照號碼: S-716512

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-452797

致電 Whatsapp

$1,400萬 - $2,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
娉廷 \| 洋房 20號屋 2026-08-11 註冊處成交	實1,614呎	$1,306 萬元 @ $8,092	- 33.8%
娉廷 \| 娉廷洋房20 20號屋室 2026-08-04 市場成交 4房	實1,597呎	$1,306 萬元 @ $8,178	-
娉廷 \| 洋房 28號屋 2026-07-24 註冊處成交	實1,621呎	$1,494.8 萬元 @ $9,221	- 34.4%
娉廷 \| 屏葵路28號（獨立屋） 2026-06-27 市場成交 4房連車位花園天台平台	實1,576呎	$1,494.8 萬元 @ $9,485	-
娉廷 \| 洋房 41號屋 2025-06-20 註冊處成交	實1,590呎	$1,250 萬元 @ $7,862	- 38.1%
娉廷 \| 娉廷洋房41 41號屋室 2025-06-05 市場成交 4房	實1,577呎	$1,250 萬元 @ $7,926	-
娉廷 \| 洋房 30號屋 2025-04-09 註冊處成交	實1,614呎	$1,500 萬元 @ $9,294	- 19.1%
娉廷 \| 洋房 23號屋 2024-01-12 註冊處成交	實1,589呎	$1,700 萬元 @ $10,699	- 19%
娉廷 \| 洋房 19號屋 2021-11-26 註冊處成交	實1,637呎	$1,960.5 萬元 @ $11,976	-
娉廷 \| 洋房 9號屋 2021-07-02 註冊處成交	實1,591呎	$1,950 萬元 @ $12,256	- 0.8%