地址：愉景新城 1期 04座中層 F室
- 實用面積：653呎
- 售價$900萬
- ️間隔：3房2浴室，四正實用，適合大家庭或想一步到位換樓買家
- 景觀：中層單位，視野開揚，居住感更舒適
- 樓齡：29.3年，屋苑管理成熟，配套完善
- 校網：62校網，方便有小朋友家庭考慮
- ️屋苑設施： ...

住宅

私人屋苑

新世界

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#484

有景觀

有裝修

望樓景

望開揚景

望市景

基本裝修

刊登:2026-08-03 | 更新:2026-08-25

電話 QRCode

售價

售 $900 萬元

按揭每月供款

$29,875 元

首期 $270 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

805 平方呎

呎價: @11,180 元

實用面積

653 平方呎

呎價: @13,783 元

地區屋苑

愉景新城

新界荃灣

座數及單位: 4座中層 (12-22/45樓) F室

屋苑樓齡: 29 年

查看愉景新城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1997-04-11
屋苑簡介	愉景新城位於新界荃灣市中心青山公路-荃灣段398號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外 / 香港興業 / 新世界，於1997年4月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有3,360個單位。設有2至3房間隔，實用面積為470至682平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
單位數目	3,360伙
車位	1000個
大廈座數	12座
發展商	新世界
物業管理公司	興怡服務有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網

相關樓盤

荃灣區(NT2)

物業地址

青山公路荃灣段398號

美環街( 巴士站 )

1分鐘步行

荃灣 (愉景新城)( 巴士站 )

2分鐘步行

荃灣(愉景新城)( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 荃灣青山公路264-295號南豐中心1樓A032-A033號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4447

售盤: 204 租盤: 85

張新秀 Cheung San Sau 卡片

代理個人牌照號碼: S-707875

致電 Whatsapp

$600萬 - $760萬

$747萬 - $999萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景新城 \| 1座 23樓 E室 2026-09-17 註冊處成交 3房	實656呎	$800 萬元 @ $12,195	- 14.4%
愉景新城 \| 8座 35樓 C室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實470呎	$667 萬元 @ $14,191	+ 83.7%
愉景新城 \| 1座 30樓 E室 2026-09-10 註冊處成交 3房	實656呎	$940 萬元 @ $14,329	+ 251.4%
愉景新城 \| 2座 6樓 C室 2026-09-08 註冊處成交 2房	實495呎	$710 萬元 @ $14,343	- 6.1%
愉景新城 \| 2期 8座高層 C室 2026-08-31 市場成交 2房	實470呎	$667 萬元 @ $14,191	-
愉景新城 \| 2座 7樓 G室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實495呎	$668 萬元 @ $13,495	+ 16.2%
愉景新城 \| 6座 33樓 F室 2026-08-24 註冊處成交 2房	實485呎	$480 萬元 @ $9,897	+ 24.7%
愉景新城 \| 11座 17樓 D室 2026-08-14 註冊處成交 3房	實581呎	$700 萬元 @ $12,048	+ 119.4%
愉景新城 \| 9座 2樓 A室 2026-08-10 註冊處成交 3房	實652呎	$868 萬元 @ $13,313	+ 40.3%
愉景新城 \| 10座 17樓 B室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實493呎	$700 萬元 @ $14,199	+ 60.9%