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私人屋苑

長實

普通盤

13 日前刊登

瀏覽人次#133

刊登:2026-08-01 | 更新:2026-08-01

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售價

售 $495 萬元

按揭每月供款

$16,431 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

714 平方呎

呎價: @6,933 元

實用面積

549 平方呎

呎價: @9,016 元

地區屋苑

嘉湖山莊第1期(樂湖居)

新界天水圍

座數及單位: 第1期(樂湖居) 6座中層 (11-20/28樓) H室

屋苑樓齡: 34 年

查看嘉湖山莊屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991-12-19
屋苑簡介	嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的一個私人屋苑，共提供58座，15,855伙單位，全港最大型屋苑。項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方呎，比維多利亞公園更大。
單位數目	15,855伙
車位	2305個
大廈座數	58座
發展商	長實
物業管理公司	港基物業管理有限公司

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物業地址

天湖路1號

嘉湖山莊翠湖居, 天榮路( 巴士站 )

2分鐘步行

天頌苑, 天榮路( 巴士站 )

3分鐘步行

天瑞邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 天水圍濕地公園路1號 Wetland Seasons Bay 地下6號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5987

售盤: 27

代理個人牌照號碼: E-494500

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 7座 18樓 E室 2026-08-13 註冊處成交 2房	實448呎	$432 萬元 @ $9,643	+ 25.8%
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 3座 2樓 H室 2026-08-12 註冊處成交	實552呎	$458 萬元 @ $8,297	-
嘉湖山莊 \| 第7期(景湖居) 4座 8樓 F室 2026-08-11 註冊處成交	實442呎	$444 萬元 @ $10,045	+ 231.8%
嘉湖山莊 \| 1期樂湖居 11座低層 C室 2026-08-11 市場成交 3房	實551呎	$435 萬元 @ $7,895	-
嘉湖山莊 \| 1期樂湖居 11座低層 C室 2026-08-11 市場成交 3房	實551呎	$435 萬元 @ $7,895	-
嘉湖山莊 \| 7期景湖居 10座高層 A室 2026-08-10 市場成交 3房	實635呎	$550 萬元 @ $8,661	-
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 3座低層 E室 2026-08-10 市場成交 2房	實446呎	$420 萬元 @ $9,417	-
嘉湖山莊 \| 7期景湖居 10座高層 A室 2026-08-10 市場成交 3房	實635呎	$550 萬元 @ $8,661	-
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 3座低層 E室 2026-08-10 市場成交 2房	實446呎	$420 萬元 @ $9,417	-
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 1座 12樓 A室 2026-08-07 註冊處成交 3房	實636呎	$525 萬元 @ $8,255	+ 310.2%