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**##廣告日期: 25/08/2026

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#720

單位特色

有景觀

優質校網

近地鐵站

近大型商場

望市景

望開揚景

刊登:2026-07-30 | 更新:2026-08-26

電話 QRCode

售價

售 $698 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$23,169 元

首期 $209 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

715 平方呎

呎價: @9,762 元

實用面積

596 平方呎

呎價: @11,711 元

地區屋苑

俊民苑

九龍何文田

座數及單位: J座中層 (1-10/15樓)

屋苑樓齡: 45 年

查看俊民苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

忠孝街66號

迦密村街( 巴士站 )

1分鐘步行

欣圖軒( 巴士站 )

1分鐘步行

迦密村街, 忠孝街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 何文田忠孝街60號愛民商場地下G07D舖

公司牌照號碼: C-055910

https://www.28hse.com/agent/805

售盤: 22 租盤: 9

代理個人牌照號碼: S-463527

致電

代理個人牌照號碼: S-094035

致電

$520萬 - $688萬

$600萬 - $730萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
俊民苑 \| M座 15樓 6室 2026-09-14 註冊處成交	建715呎	$620 萬元 @ $8,671	+ 396%
俊民苑 \| F座 10樓 2室 2026-08-18 註冊處成交	建582呎	$320 萬元 @ $5,498	-
俊民苑 \| C座 5樓 5室 2026-08-13 註冊處成交	建665呎	$590 萬元 @ $8,872	-
俊民苑 \| K座 13樓 2室 2026-08-12 註冊處成交	建582呎	$508 萬元 @ $8,729	-
俊民苑 \| E座 6樓 3室 2026-08-06 註冊處成交	建629呎	$598 萬元 @ $9,507	+ 11.8%
俊民苑 \| F座 7樓 3室 2026-08-05 註冊處成交	實525呎	$605 萬元 @ $11,524	+ 110.1%
俊民苑 \| 俊民苑文愛閣 (K座) 高層 2室 2026-07-31 市場成交	實485呎	$508 萬元 @ $10,474	-
俊民苑 \| L座 12樓 9室 2026-07-28 註冊處成交	建623呎	$400 萬元 @ $6,421	-
俊民苑 \| G座(文雄閣) 高層 5室 2026-07-20 市場成交	實554呎	$656 萬元 @ $11,841	-
俊民苑 \| E座 3樓 3室 2026-07-07 註冊處成交	建629呎	$480 萬元 @ $7,631	+ 20%