有興趣，請致電：陳生
微信 Wechat：aska121095
無論買樓自住，投資升值，區內換樓，放盤收租
●為你提供一條龍、買賣及售後完善服務
首次置業
售前壓測,首期,供款計算
銀行按揭上會
法律咨詢
律師轉介
裝修轉介
水電煤,差餉地租轉名
收樓驗樓→免費專車接送→歡迎致電查詢
一條龍貼心服務 ...

住宅

私人屋苑

建灝

普通盤

12 日前刊登

瀏覽人次#155

刊登:2026-07-27 | 更新:2026-08-03

電話 QRCode

售價

售 $1,100 萬元

按揭每月供款

$36,514 元

首期 $330 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

504 平方呎

呎價: @21,825 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯2座高層 (29-39/39樓) B室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍沐泰街11號尚珒盈01-02舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/5928

售盤: 11 租盤: 29

代理個人牌照號碼: S-696433

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯1座 33樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實661呎	$1,532 萬元 @ $23,177	+ 3.1%
天寰 \| 天海匯3座 22樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實432呎	$856 萬元 @ $19,815	- 7.8%
天寰 \| 天寰天海匯1座高層 A室 2026-07-29 市場成交 4房	實1,190呎	$2,700 萬元 @ $22,689	-
天寰 \| 天海匯1座 30樓 A室 2026-07-28 註冊處成交 4房	實1,190呎	$2,700 萬元 @ $22,689	- 14.5%
天寰 \| 天寰天海匯1座高層 E室 2026-07-27 市場成交 3房	實661呎	$1,532 萬元 @ $23,177	-
天寰 \| 天海匯2座 21樓 F室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實460呎	$913.8 萬元 @ $19,865	+ 13.5%
天寰 \| 天海匯1座 16樓 E室 2026-07-10 註冊處成交 3房	實661呎	$1,470 萬元 @ $22,239	+ 1%
天寰 \| 天海匯3座 23樓 N室 2026-07-09 註冊處成交 1房	實330呎	$680 萬元 @ $20,606	- 2.6%
天寰 \| 天海匯3座 18樓 B室 2026-07-08 註冊處成交	實266呎	$488 萬元 @ $18,346	- 12.6%
天寰 \| 天海匯2座 16樓 A室 2026-07-08 註冊處成交 3房	實851呎	$1,300 萬元 @ $15,276	- 31%