天璽天 #3947854 售盤樓盤詳細資料

啟德新地王・鐵路頂級豪宅系列
物業核心賣點：頂級品牌：新鴻基地產旗艦級巨作「天璽．天（Cullinan Sky）」，實力與身分象徵，升值潛力無限。鐵路頂蓋：全天候基座直達港鐵啟德站，連接啟德地下購物街，盡享核心區完美生活圈。
星級會所：尊享極致奢華雙會所，配套設施冠絕全區，深受中港高質專才青睞。
單位優勢分析：精悍戶型：實用面積 236 平方呎，開放式經典開班，空間感十足，全屋無走廊位，極高實用率。
優質景觀：向北中層，遠眺未來協調道及啟德新區繁華市景，採光充足，環境清靜。三合一露台：玄關預留貼心儲物空間，大廳連接多功能露台，空氣對流極佳。
投資回報・連約必睇：連約出售：現正連同優質高薪專才租約出售，免除入伙尋找租客空窗期，「即買即當收租皇」！高回報率：市場同類租金約 $15,000 - $17,000，回報率穩賺 3.5% - 4%，租金收入極度穩定。
銀行估足：叫價貼市，各大銀行均可估足價，首期負擔輕鬆，長線收租防守力極強。

啟德新地王・鐵路頂級豪宅系列
物業核心賣點：頂級品牌：新鴻基地產旗艦級巨作「天璽．天（Cullinan Sky）」，實力與身分象徵，升值潛力無限。鐵路頂蓋：全天候基座直達港鐵啟德站，連接啟德地下購物街，盡享核心區完美生活圈。
星級會所：尊享極致奢華雙會所，配套設施冠絕全區，深受中港高質專才青睞。
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