兩房一廳收租投資一流

住宅

私人屋苑

華懋

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#71

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

基本裝修

近地鐵站

優質校網

刊登:2026-07-26 | 更新:2026-07-26

電話 QRCode

售價

售 $350 萬元

按揭每月供款

$11,618 元

首期 $105 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

417 平方呎

呎價: @8,393 元

實用面積

268 平方呎

呎價: @13,060 元

地區屋苑

花園城 3期

新界沙田

座數及單位: 3期雅蘭苑低層 (1-10/17樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看花園城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	花園城位於新界沙田市中心沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，屋苑分為3期，由8座樓宇組成，共有1,236個單位。設有2房間隔，實用面積為268至353平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1356個
大廈座數	8座
發展商	華懋
物業管理公司	合安物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙角街8-12號

崗背街休憩花園( 巴士站 )

1分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田沙角街7-11號翠華花園地舖11號

公司牌照號碼: C-020853

https://www.28hse.com/agent/203

售盤: 7 租盤: 7

代理個人牌照號碼: E-058219

致電 Whatsapp

$388萬 - $458萬

$350萬 - $460萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
花園城 \| 1期雅芳苑 7樓 A室 2026-07-27 註冊處成交 2房	實286呎	$336 萬元 @ $11,748	+ 8.5%
花園城 \| 2期雅翠苑 (2座) 低層 C室 2026-07-17 市場成交 1房	實269呎	$339 萬元 @ $12,602	-
花園城 \| 2期雅翠苑 5樓 B室 2026-07-16 註冊處成交 1房	建421呎	$388 萬元 @ $9,216	+ 197.3%
花園城 \| 3期雅蕙苑 (A座) 高層 E室 2026-07-15 市場成交 2房	實312呎	$390 萬元 @ $12,500	-
花園城 \| 3期雅蕙苑 16樓 G室 2026-07-10 註冊處成交 2房	實268呎	$357.9 萬元 @ $13,354	+ 30.1%
花園城 \| 1期雅芳苑 5樓 F室 2026-07-09 註冊處成交 1房	實286呎	$380 萬元 @ $13,287	-
花園城 \| 1期雅麗苑 5樓 E室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實286呎	$370 萬元 @ $12,937	+ 143.4%
花園城 \| 2期雅翠苑 12樓 G室 2026-07-02 註冊處成交 2房	實269呎	$380 萬元 @ $14,126	+ 17.6%
花園城 \| 二期 1座 - (雅碧苑) 低層 A室 2026-06-23 市場成交 2房	實350呎	$398 萬元 @ $11,371	-
花園城 \| 一期雅芳苑(2座) 低層 A室 2026-06-22 市場成交 2房	實286呎	$336 萬元 @ $11,748	-