居屋未補地價，5分鐘步行，調景嶺地鐵站，直達港島綫，2房開揚
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住宅

居屋

普通盤

14 小時前刊登

瀏覽人次#29

有景觀

有裝修

望開揚景

基本裝修

刊登:2026-07-22 | 更新:2026-07-22

電話 QRCode

售價

售 $488 萬元

未補地價

按揭每月供款

$16,199 元

首期 $146 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

659 平方呎

呎價: @7,405 元

實用面積

506 平方呎

呎價: @9,644 元

地區屋苑

彩明苑

新界調景嶺

座數及單位: 彩梅閣 (F座) 高層 (31-40/40樓) 4室

屋苑樓齡: 25 年

查看彩明苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

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物業地址

彩明街11號

彩明苑彩富閣, 景嶺路( 巴士站 )

2分鐘步行

健明邨( 巴士站 )

2分鐘步行

健明邨, 景嶺路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳至善街9號嘉悅商場8號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6362

售盤: 67 租盤: 61

代理個人牌照號碼: E468801

致電 Whatsapp

$500萬 - $600萬

$600萬 - $660萬

$488萬 - $650萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
彩明苑 \| 彩梅閣 (F座) 30樓 4室 2026-07-22 註冊處成交 2房	實506呎	$510 萬元 @ $10,079	+ 231.3%
彩明苑 \| 彩梅閣 (F座) 6樓 5室 2026-07-14 註冊處成交 3房	實650呎	$592 萬元 @ $9,108	+ 232.1%
彩明苑 \| 彩松閣 (C座) 19樓 4室 2026-07-13 註冊處成交 2房	實506呎	$500 萬元 @ $9,881	+ 443.5%
彩明苑 \| 彩明苑彩梅閣 (F座) 低層 5室 2026-07-09 市場成交 3房	實650呎	$592 萬元 @ $9,108	-
彩明苑 \| 彩柏閣 (D座) 26樓 7室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實506呎	$498 萬元 @ $9,842	+ 376%
彩明苑 \| 彩明苑彩柏閣 (D座) 中層 7室 2026-06-15 市場成交 2房	實506呎	$498 萬元 @ $9,842	-
彩明苑 \| 彩松閣 ( C座 ) 中層 4室 2026-06-13 市場成交 2房	實506呎	$500 萬元 @ $9,881	-
彩明苑 \| 彩梅閣 (F座) 3樓 3室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實506呎	$595 萬元 @ $11,759	- 4%
彩明苑 \| 彩明苑彩梅閣 (F座) 低層 3室 2026-06-02 市場成交 2房	實506呎	$595 萬元 @ $11,759	-
彩明苑 \| 彩楊閣 (A座) 27樓 8室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實506呎	$473 萬元 @ $9,348	- 1.5%