東涌「海堤灣畔」｜極致海濱逸居
全天候直駁｜
壯麗海景｜
優質生活
鄰近東涌站，特設全天候有蓋行人天橋直駁，無論晴雨皆能無憂出行。屋苑依海而建，絕大部分單位皆坐擁開闊壯麗的迷人海景，藍天碧海盡收眼底。環境清幽怡人，同時兼享完善的大型商場與綠化配套，為追求品味與便利的都市人，打造最完美的優質海 ...

住宅

私人屋苑

新世界

黃金置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#197

有景觀

望開揚景

望海景

刊登:2026-07-20 | 更新:2026-07-20

電話 QRCode

售價

售 $798 萬元

按揭每月供款

$26,489 元

首期 $239 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

774 平方呎

呎價: @10,310 元

實用面積

579 平方呎

呎價: @13,782 元

地區屋苑

海堤灣畔

離島東涌

座數及單位: 第五座高層 (38-49/59樓)

屋苑樓齡: 23 年

查看海堤灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2003
屋苑簡介	海堤灣畔位於新界東涌東涌海濱路8號，發展商為新世界 / 恆基，於2002年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有2至4房間隔，實用面積為504至1,364平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在98區，中學校區在離島。
單位數目	1556個
車位	約550個
大廈座數	4座(1; 2; 3及5座)
發展商	新世界
物業管理公司	地鐵管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

98校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海濱路8號

海堤灣畔( 巴士站 )

2分鐘步行

海堤灣畔, 惠東路( 巴士站 )

2分鐘步行

東涌發展碼頭( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 東涌海濱路12號藍天海岸4-5 號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/2596

售盤: 1 租盤: 1

鄭文龍 Samson Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: S-471675

致電 Whatsapp

$610萬 - $798萬

$920萬 - $1,138萬

$950萬 - $970萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海堤灣畔 \| 第五座 6樓 H室 2026-07-13 註冊處成交 2房	實564呎	$600 萬元 @ $10,638	+ 200%
海堤灣畔 \| 第三座 30樓 D室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實508呎	$648 萬元 @ $12,756	+ 70.5%
海堤灣畔 \| 第三座 36樓 F室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實541呎	$668 萬元 @ $12,348	+ 150.4%
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 5座低層 H室 2026-06-22 市場成交 2房	實564呎	$600 萬元 @ $10,638	-
海堤灣畔 \| 第一座 11樓 H室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實562呎	$693.8 萬元 @ $12,345	+ 67.2%
海堤灣畔 \| 第三座 12樓 B室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實845呎	$946 萬元 @ $11,195	+ 168.1%
海堤灣畔 \| 第二座 6樓 F室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實508呎	$580 萬元 @ $11,417	+ 8.8%
海堤灣畔 \| 第三座 58樓 F室 2026-06-04 註冊處成交 2房	實541呎	$360 萬元 @ $6,654	+ 48.1%
海堤灣畔 \| 第三座 46樓 F室 2026-06-04 註冊處成交 2房	實541呎	$360 萬元 @ $6,654	+ 42.9%
海堤灣畔 \| 第五座 16樓 H室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實568呎	$688 萬元 @ $12,113	+ 59.3%