市區罕有優質放盤 — 淘大花園高層 1 房
【物業亮點】
間隔：1 房 1 浴室，格局分明。
景觀：高層優勢，兼享舒適山景與開揚景。
叫價：誠意放售 450 萬，市區港鐵沿線物業，上車門檻低、潛力高。
【地利優勢】
交通網：鄰近九龍灣 MTR，返工返學去邊都咁方便，打工仔首選。
購物圈：落樓就是大 ...

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#574

有景觀

單位特色

望山景

望開揚景

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-07-18 | 更新:2026-08-29

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

371 平方呎

呎價: @12,129 元

實用面積

285 平方呎

呎價: @15,789 元

地區屋苑

淘大花園

九龍九龍灣

座數及單位: L座高層 (26-35/35樓) 7室

屋苑樓齡: 45 年

查看淘大花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1981-06-22
屋苑簡介	淘大花園位於九龍九龍灣牛頭角道77號，發展商為恆隆，於1981年6月開始落成，屋苑分為4期，由19座樓宇組成，共有4,896個單位。實用面積為242至489平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
單位數目	4,896伙
大廈座數	19座
發展商	恒隆
物業管理公司	恆隆管理公司

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

46校網(觀塘區)

中學校網

相關樓盤

觀塘區(KL5)

物業地址

牛頭角道77號

淘大花園, 牛頭角道( 巴士站 )

1分鐘步行

淘大花園( 巴士站 )

1分鐘步行

九龍灣站, 觀塘道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍牛頭角道77號淘大商場一期地下G45號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6090

售盤: 9 租盤: 1

董桂花 Grace Tung 卡片

代理個人牌照號碼: s-651099

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$410萬 - $588萬

$465萬 - $638萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
淘大花園 \| L座 12樓 3室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實322呎	$370 萬元 @ $11,491	+ 49.2%
淘大花園 \| R座 22樓 1室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實470呎	$500 萬元 @ $10,638	+ 89.8%
淘大花園 \| G座 16樓 1室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實390呎	$506 萬元 @ $12,974	+ 18.8%
淘大花園 \| O座 18樓 7室 2026-09-10 註冊處成交 2房	實285呎	$427 萬元 @ $14,982	+ 6.8%
淘大花園 \| N座 20樓 8室 2026-09-09 註冊處成交 2房	實368呎	$520 萬元 @ $14,130	-
淘大花園 \| J座 15樓 1室 2026-09-08 註冊處成交 2房	實391呎	$500 萬元 @ $12,788	+ 199.8%
淘大花園 \| L座 5樓 3室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實322呎	$420 萬元 @ $13,043	+ 35.5%
淘大花園 \| A座 33樓 7室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實375呎	$487 萬元 @ $12,987	+ 441.1%
淘大花園 \| F座 36樓 5室 2026-09-02 註冊處成交 2房	實390呎	$540 萬元 @ $13,846	- 22.5%
淘大花園 \| 3期 L座中層 7室 2026-08-30 市場成交 2房	實285呎	$433 萬元 @ $15,193	-