*單位快訊*
樓盤:天寰
發展商:建灝
戶型:三房一套梗厨
座向:東
實盤約睇

住宅

私人屋苑

建灝

普通盤

8 日前刊登

瀏覽人次#114

有景觀

望山景

望開揚景

望樓景

刊登:2026-07-15 | 更新:2026-07-15

電話 QRCode

售價

售 $1,400 萬元

按揭每月供款

$46,472 元

首期 $420 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

640 平方呎

呎價: @21,875 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯3座低層 (低層-12/39樓) A室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4516

售盤: 98 租盤: 75

郭耀文 Kwok Yiu Man 卡片

代理個人牌照號碼: S-700912

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯2座 21樓 F室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實460呎	$913.8 萬元 @ $19,865	+ 13.5%
天寰 \| 天海匯1座 16樓 E室 2026-07-10 註冊處成交 3房	實661呎	$1,470 萬元 @ $22,239	+ 1%
天寰 \| 天海匯3座 23樓 N室 2026-07-09 註冊處成交 1房	實330呎	$680 萬元 @ $20,606	- 2.6%
天寰 \| 天海匯3座 18樓 B室 2026-07-08 註冊處成交	實266呎	$488 萬元 @ $18,346	- 12.6%
天寰 \| 天海匯2座 16樓 A室 2026-07-08 註冊處成交 3房	實851呎	$1,300 萬元 @ $15,276	- 31%
天寰 \| 天海匯3座 23樓 K室 2026-07-02 註冊處成交 1房	實344呎	$648 萬元 @ $18,837	+ 3.5%
天寰 \| 天寰天海匯2座中層 F室 2026-07-02 市場成交 2房	實461呎	$931.8 萬元 @ $20,213	-
天寰 \| 天海匯3座 15樓 E室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實432呎	$850 萬元 @ $19,676	+ 7.4%
天寰 \| 天海匯3座 38樓 B室 2026-06-24 註冊處成交	實266呎	$498 萬元 @ $18,722	- 15.5%
天寰 \| 天海匯2座 32樓 E室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實468呎	$965 萬元 @ $20,620	+ 14.9%