價錢可議, 大型屋村, 交通便利, 間隔四正, 管理完善

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#47

單位特色

近地鐵站

優質校網

有會所

刊登:2026-07-10 | 更新:2026-07-11

電話 QRCode

售價

售 $740 萬元

按揭每月供款

$24,564 元

首期 $222 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

656 平方呎

呎價: @11,280 元

實用面積

526 平方呎

呎價: @14,068 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 6座中層 (16-26/31樓) E室

屋苑樓齡: 28 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

東南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山馬鞍山廣場3樓327號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6139

售盤: 26 租盤: 10

代理個人牌照號碼: S-245583

致電 Whatsapp

陳志強 Chan Chi Keung 卡片

代理個人牌照號碼: S-692218

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$690萬 - $920萬

$800萬 - $1,600萬

$948萬 - $1,050萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 11座 7樓 H室 2026-06-30 註冊處成交	實815呎	$1,020 萬元 @ $12,515	+ 132.5%
聽濤雅苑 \| 3座 3樓 H室 2026-06-30 註冊處成交	實760呎	$869.8 萬元 @ $11,445	+ 55.4%
聽濤雅苑 \| 3座 25樓 E室 2026-06-30 註冊處成交	實733呎	$763.8 萬元 @ $10,421	+ 25.2%
聽濤雅苑 \| 3座 6樓 E室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實710呎	$360 萬元 @ $5,070	- 39%
聽濤雅苑 \| 6座 19樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實733呎	$840 萬元 @ $11,460	+ 173.6%
聽濤雅苑 \| 3座 28樓 B室 2026-06-23 註冊處成交	實788呎	$938 萬元 @ $11,904	+ 25.8%
聽濤雅苑 \| 6座 6樓 A室 2026-06-23 註冊處成交	實710呎	$920 萬元 @ $12,958	+ 13.6%
聽濤雅苑 \| 1期 11座低層 F室 2026-06-19 市場成交 3房	實788呎	$958 萬元 @ $12,157	-
聽濤雅苑 \| 6座 17樓 C室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實516呎	$692 萬元 @ $13,411	+ 203.5%
聽濤雅苑 \| 3座 17樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實788呎	$682 萬元 @ $8,655	+ 92.1%