【核心優勢】
喇沙利道便利配套
41校網學區價值
【戶型亮點】
3房實用1211呎
有寵屋苑友好
【特點】
高實用率達92.6%，空間運用極致。
位於九龍塘核心，生活機能完善。

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#29

單位特色

優質校網

刊登:2026-07-08 | 更新:2026-07-08

電話 QRCode

售價

售 $1,950 萬元

按揭每月供款

$55,482 元

首期 $780 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,308 平方呎

呎價: @14,908 元

實用面積

1,211 平方呎

呎價: @16,102 元

地區屋苑

碧華花園

九龍九龍塘

座數及單位: 3座中層 (3-12/12樓) C室

屋苑樓齡: 46 年

查看碧華花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980
屋苑簡介	碧華花園位於九龍九龍塘喇沙利道16號，於1980年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有480個單位。實用面積為1,211至1,609平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
單位數目	480
大廈座數	10
發展商	長實
物業管理公司	佳定物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

喇沙利道16號

界限街( 巴士站 )

1分鐘步行

碧華花園( 巴士站 )

1分鐘步行

碧華花園, 界限街( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街2號地下

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5079

售盤: 155 租盤: 23

劉珠鈴 Lau Chu Ling 卡片

代理個人牌照號碼: E-498444

致電 Whatsapp

$1,580萬 - $2,300萬

$2,200萬 - $3,300萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
碧華花園 \| 碧華花園 5座高層 B室 2026-07-03 市場成交 4房	實1,607呎	$2,638 萬元 @ $16,416	-
碧華花園 \| 5座 11樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實1,609呎	$2,438 萬元 @ $15,152	+ 12.9%
碧華花園 \| 碧華花園 5座高層 A室 2026-06-02 市場成交 4房	實1,609呎	$2,438 萬元 @ $15,152	-
碧華花園 \| 4座 1樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 3房連車位	實1,211呎	$1,576 萬元 @ $13,014	- 3%
碧華花園 \| 7座 2樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 3房連車位	實1,211呎	$1,630 萬元 @ $13,460	-
碧華花園 \| 7座 3樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 3房連車位	實1,211呎	$1,700 萬元 @ $14,038	- 19.4%
碧華花園 \| 碧華花園 7座低層 C室 2026-05-15 市場成交 3房	實1,211呎	$1,630 萬元 @ $13,460	-
碧華花園 \| 2座 12樓 B室 2026-04-30 註冊處成交 3房連車位	實1,607呎	$2,086 萬元 @ $12,981	+ 84.6%
碧華花園 \| 5座 8樓 A室 2026-02-20 註冊處成交 4房連車位	實1,609呎	$2,320 萬元 @ $14,419	+ 171.3%
碧華花園 \| 2座 12樓 D室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實1,212呎	$1,300 萬元 @ $10,726	+ 35.4%