在繁忙的九龍尋找一方寧靜天地？半山壹號2期宛如都市中的隱世桃源，讓生活節奏慢下來。這不僅是居所，更是開啟理想生活篇章的溫馨港灣。置身於何文田核心地段，既能享受繁華便利，又能擁抱山巒靜謐之美，每一處細節都彰顯著精致裝修的品味與質感。
**樓盤位置優越：**
坐落於何文田常盛街80號，地處九龍城區精華地 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#380

刊登:2026-07-03 | 更新:2026-07-03

電話 QRCode

售價

售 $5,600 萬元

按揭每月供款

$132,779 元

首期 $2,800 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,036 平方呎

呎價: @27,505 元

實用面積

1,567 平方呎

呎價: @35,737 元

地區屋苑

半山壹號第二期(富甲半山)

九龍何文田

座數及單位: 第二期(富甲半山) 半山徑16號高層 (38-58/58樓) 16室

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

西

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房

小學校網

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中學校網

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物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街2號地下

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5079

售盤: 116 租盤: 14

黃智斌 Benson Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-448605

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$2,100萬 - $2,600萬

$2,750萬 - $5,600萬

$3,338萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑16號 29樓 16室 2026-08-27 註冊處成交 4房	實1,567呎	$2,800 萬元 @ $17,869	+ 35.9%
半山壹號 \| 第一期半山徑38號 15樓 38室 2026-08-27 註冊處成交 4房	實1,775呎	$3,090 萬元 @ $17,408	- 9.1%
半山壹號 \| 第一期半山徑29號 11樓 29室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,250 萬元 @ $17,971	+ 10.4%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑16號中層 16號室 2026-08-17 市場成交 4房	實1,567呎	$2,800 萬元 @ $17,869	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑16號中層 16號室 2026-08-17 市場成交 4房	實1,567呎	$2,800 萬元 @ $17,869	-
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑22號 28樓 22室 2026-08-14 註冊處成交 3房	實1,155呎	$2,180 萬元 @ $18,874	+ 15.5%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑17號 58樓 17室 2026-08-13 註冊處成交 3房	實1,137呎	$750 萬元 @ $6,596	- 70.4%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑23號 51樓 23室 2026-07-30 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,420 萬元 @ $21,284	+ 24.9%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑22號中層 22號室 2026-07-23 市場成交 3房	實1,155呎	$2,180 萬元 @ $18,874	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑22號中層 22號室 2026-07-23 市場成交 3房	實1,155呎	$2,180 萬元 @ $18,874	-