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陳生 DAMON ...

住宅

私人屋苑

建灝

置頂盤

6 小時前刊登

瀏覽人次#8

刊登:2026-07-02 | 更新:2026-07-02

電話 QRCode

售價

售 $1,150 萬元

按揭每月供款

$38,174 元

首期 $345 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

504 平方呎

呎價: @22,817 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯2座高層 (29-39/39樓) B室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

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物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4516

售盤: 83 租盤: 65

陳文 Damon Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-628741

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯3座 15樓 E室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實432呎	$850 萬元 @ $19,676	+ 7.4%
天寰 \| 天海匯3座 38樓 B室 2026-06-24 註冊處成交	實266呎	$498 萬元 @ $18,722	- 15.5%
天寰 \| 天海匯2座 32樓 E室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實468呎	$965 萬元 @ $20,620	+ 14.9%
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 E室 2026-06-18 市場成交 2房	實433呎	$850 萬元 @ $19,630	-
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 B室 2026-06-18 市場成交	實266呎	$488 萬元 @ $18,346	-
天寰 \| 天寰天海匯3座高層 B室 2026-06-16 市場成交	實266呎	$498 萬元 @ $18,722	-
天寰 \| 天海匯2座 12樓 E室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實468呎	$908 萬元 @ $19,402	+ 14.3%
天寰 \| 天海匯1座低層 E室 2026-06-14 市場成交 3房露台工作平台	實661呎	$1,470 萬元 @ $22,239	-
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 N室 2026-06-12 市場成交 1房	實329呎	$680 萬元 @ $20,669	-
天寰 \| 天海匯1座 36樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實661呎	$1,488 萬元 @ $22,511	+ 2.1%