【業主自讓免佣】沙田第一城「全新裝修 ‧ 開揚無對樓」還價即成
物業位置：沙田第一城 4 期 45 座高層 E 室
單位間隔：舒適精緻大一房（罕有上車精選）
最狂亮點：業主直售 #免佣金｜ #心誠可議還價即成
罕有放盤：高層開揚，無對樓、極高私隱度（第一城極罕有！）
雅 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 小時前刊登

瀏覽人次#43

有景觀

望市景

刊登:2026-06-29 | 更新:2026-06-29

電話 QRCode

售價

售 $528 萬元

按揭每月供款

$17,526 元

首期 $158 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

395 平方呎

呎價: @13,367 元

實用面積

284 平方呎

呎價: @18,592 元

地區屋苑

沙田第一城 4期

新界沙田

座數及單位: 4期 45座高層 (23-32/32樓) E室

屋苑樓齡: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980-10-01
屋苑簡介	沙田第一城位於新界第一城 / 石門得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年9月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	10,642伙
大廈座數	52座
發展商	長實
物業管理公司	百得物業管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

得寶街7號

小瀝源路草地滾球場, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

小瀝源草地滾球場( 巴士站 )

2分鐘步行

置富第一城( 巴士站 )

2分鐘步行

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田第一城 \| 2期 21座 7樓 F室 2026-06-26 註冊處成交 3房	實451呎	$638 萬元 @ $14,146	- 9.9%
沙田第一城 \| 4期 45座 30樓 D室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實304呎	$430 萬元 @ $14,145	+ 23.2%
沙田第一城 \| 5期 52座 25樓 E室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實284呎	$420 萬元 @ $14,789	+ 83.4%
沙田第一城 \| 5期 46座 24樓 E室 2026-06-25 註冊處成交 2房	實284呎	$468 萬元 @ $16,479	+ 110.8%
沙田第一城 \| 3期 30座 14樓 C室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實327呎	$492 萬元 @ $15,046	+ 168.9%
沙田第一城 \| 4期 37座 32樓 H室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實304呎	$490 萬元 @ $16,118	+ 92.2%
沙田第一城 \| 7期 36座 34樓 C室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實307呎	$480 萬元 @ $15,635	- 9.4%
沙田第一城 \| 5期 51座 26樓 D室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實304呎	$480 萬元 @ $15,789	- 15.8%
沙田第一城 \| 4期 45座 22樓 B室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實284呎	$451 萬元 @ $15,880	+ 30.7%
沙田第一城 \| 4期 44座低層 C室 2026-06-23 市場成交 2房	實304呎	$456 萬元 @ $15,000	-