專營各區一/二手物業紮根沙田大圍馬鞍山 2X年歡迎查詢各區一/二手放盤及成交資料提供物業資料及銀行按揭意見聯絡電話 / whatsapp : wetchat : kinsham704

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#49

刊登:2026-06-20 | 更新:2026-06-20

電話 QRCode

售價

售 $378 萬元

按揭每月供款

$12,547 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

368 平方呎

呎價: @10,272 元

實用面積

242 平方呎

呎價: @15,620 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: B座低層 (4-13/36樓) 7室

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 沙田好運中心37C舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1556

售盤: 37 租盤: 21

沈才健 Sham Choy Kin 卡片

代理個人牌照號碼: e-349063

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$360萬 - $430萬

$369萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| C座 14樓 4室 2026-06-17 註冊處成交 2房	實242呎	$365 萬元 @ $15,083	+ 228.8%
河畔花園 \| 河畔花園 B座中層 1室 2026-06-12 市場成交 2房	實269呎	$385 萬元 @ $14,312	-
河畔花園 \| C座 22樓 1室 2026-06-10 註冊處成交 2房	實269呎	$395 萬元 @ $14,684	+ 23.8%
河畔花園 \| F座 21樓 1室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實269呎	$383 萬元 @ $14,238	- 2.3%
河畔花園 \| A座 27樓 4室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實242呎	$373 萬元 @ $15,413	+ 198.4%
河畔花園 \| D座 30樓 2室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實269呎	$380 萬元 @ $14,126	+ 72.7%
河畔花園 \| C座 5樓 5室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實269呎	$360 萬元 @ $13,383	+ 157.1%
河畔花園 \| A座 14樓 2室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實269呎	$383 萬元 @ $14,238	+ 10.4%
河畔花園 \| B座 25樓 3室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實242呎	$388 萬元 @ $16,033	+ 115.6%
河畔花園 \| F座 29樓 7室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實242呎	$400 萬元 @ $16,529	+ 289.1%