傳統34名校網加持，低密度單棟設計，私隱度與尊貴感兼備。戶型方正實用，傢俬擺位零難度；景觀開揚遼闊，陽光清風常駐。更共享啟德發展區全新商業、休閒及交通配套，寧靜與繁華從此兼得。
絕版地段，方正臻宅——機會難逢，即約即賞。

住宅

私人屋苑

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#41

刊登:2026-06-17 | 更新:2026-06-17

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售價

售 $680 萬元

按揭每月供款

$22,572 元

首期 $204 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

540 平方呎

呎價: @12,593 元

實用面積

409 平方呎

呎價: @16,626 元

地區屋苑

22居

九龍土瓜灣

座數及單位: 22居中層 (2-12/12樓) D室

屋苑樓齡: 28 年

查看 22居屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

宋皇臺道22號

譚公道( 巴士站 )

1分鐘步行

宋皇臺道, 馬頭涌道( 巴士站 )

2分鐘步行

宋皇臺道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍灣德福廣場一期1樓F12D舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6091

售盤: 41 租盤: 1

李咏怡 Lee Wing Yi 卡片

代理個人牌照號碼: S-708303

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S376904

致電 Whatsapp

$600萬 - $680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
22居 \| 22居 9樓 D室 2025-09-11 註冊處成交 2房	實409呎	$470 萬元 @ $11,491	+ 103.5%
22居 \| 22居 7樓 C室 2025-07-11 註冊處成交 2房	實437呎	$610 萬元 @ $13,959	- 7.3%
22居 \| 22居中層 C室 2025-06-17 市場成交 2房	實437呎	$610 萬元 @ $13,959	-
22居 \| 22居 5樓 C室 2023-12-19 註冊處成交	實437呎	$500 萬元 @ $11,442	+ 109.9%
22居 \| 22居 9樓 C室 2023-02-22 註冊處成交 2房	實437呎	$628 萬元 @ $14,371	+ 154.5%
22居 \| 22居 12樓 C室 2021-12-08 註冊處成交 2房	實437呎	$740 萬元 @ $16,934	+ 179.2%
22居 \| 22居高層 C室 2021-11-30 市場成交	實437呎	$740 萬元 @ $16,934	-
22居 \| 22居 12樓 B室 2021-10-11 註冊處成交 3房	實626呎	$950 萬元 @ $15,176	+ 113.9%
22居 \| 22居 12樓 D室 2021-04-13 註冊處成交 2房	實409呎	$635 萬元 @ $15,526	+ 107.5%