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住宅

私人屋苑

洋樓

長實

普通盤

2 個月前刊登

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有景觀

單位特色

望開揚景

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-06-14 | 更新:2026-06-14

電話 QRCode

售價

售 $3,950 萬元

28Hse 估價 3,439.9萬

按揭每月供款

$93,656 元

首期 $1,975 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,273 平方呎

呎價: @17,378 元

實用面積

1,746 平方呎

呎價: @22,623 元

地區屋苑

半山壹號第一期

九龍何文田

座數及單位: 第一期半山徑37號高層 (31-51/58樓)

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3046

售盤: 65 租盤: 9

黃少偉 Hanks Wong 卡片

代理個人牌照號碼: S-081461

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-011122

致電 Whatsapp

$2,028萬 - $2,580萬

$2,750萬 - $18,000萬

$3,338萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑23號 51樓 23室 2026-07-30 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,420 萬元 @ $21,284	+ 24.9%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑22號中層 22號室 2026-07-23 市場成交 3房	實1,155呎	$2,180 萬元 @ $18,874	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑22號中層 22號室 2026-07-23 市場成交 3房	實1,155呎	$2,180 萬元 @ $18,874	-
半山壹號 \| 第一期半山徑28號 37樓 28室 2026-07-21 註冊處成交 3房	實1,259呎	$2,339 萬元 @ $18,578	+ 10.4%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑12號 12樓 12室 2026-07-14 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,078 萬元 @ $18,276	+ 11.4%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑23號高層 23號室 2026-07-13 市場成交 3房	實1,137呎	$2,420 萬元 @ $21,284	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑23號高層 23號室 2026-07-13 市場成交 3房	實1,137呎	$2,420 萬元 @ $21,284	-
半山壹號 \| 1期半山徑28號高層 28號室 2026-07-10 市場成交 3房	實1,259呎	$2,339 萬元 @ $18,578	-
半山壹號 \| 1期半山徑28號高層 28號室 2026-07-10 市場成交 3房	實1,259呎	$2,339 萬元 @ $18,578	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑12號低層 12號室 2026-06-30 市場成交 3房	實1,137呎	$2,078 萬元 @ $18,276	-