珀麗灣實用面積574呎的向南的2房單位，超實用間隔，特別連露台及工作平台，享有良好採光及浴室明廁通風。
加上由於5期環形布局，只有D室享有園景及部分海景視野，前方無即時阻擋。實際上，景觀以綠化園林為主，遠眺青馬大橋或海景，私隱度高但非全海景。

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#56

有景觀

望園景

望開揚景

刊登:2026-06-12 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $630 萬元

即時物業估值

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

747 平方呎

呎價: @8,434 元

實用面積

574 平方呎

呎價: @10,976 元

地區屋苑

珀麗灣第5期

離島馬灣

座數及單位: 第5期 26座低層 (6-16/33樓) D室

屋苑樓齡: 23 年

查看珀麗灣屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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中學校網

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物業地址

珀麗路8號

田寮新村( 巴士站 )

3分鐘步行

馬灣鄉事會路(北)( 巴士站 )

3分鐘步行

基慧小學( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界馬灣田寮新村49號地下

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/1395

售盤: 6 租盤: 1

代理個人牌照號碼: S-705606

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
珀麗灣 \| 第3期 23座 28樓 B室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實707呎	$720 萬元 @ $10,184	+ 37.1%
珀麗灣 \| 第1期 16座 15樓 A室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實523呎	$550 萬元 @ $10,516	+ 3.8%
珀麗灣 \| 第3期 22座 25樓 G室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實532呎	$615 萬元 @ $11,560	+ 12.6%
珀麗灣 \| 第3期 25座 18樓 G室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實532呎	$530 萬元 @ $9,962	+ 102.1%
珀麗灣 \| 第3期 20座 9樓 G室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實532呎	$500 萬元 @ $9,398	+ 21.1%
珀麗灣 \| 第5期 29座 29樓 A室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實499呎	$538 萬元 @ $10,782	+ 146.2%
珀麗灣 \| 5期 29座高層 A室 2026-06-05 市場成交 2房	實476呎	$548 萬元 @ $11,513	-
珀麗灣 \| 5期 29座高層 A室 2026-06-05 市場成交 2房	實476呎	$548 萬元 @ $11,513	-
珀麗灣 \| 第1期 18座 22樓 F室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實520呎	$510 萬元 @ $9,808	- 19%
珀麗灣 \| 第1期 17座 9樓 G室 2026-06-03 註冊處成交	實339呎	$425 萬元 @ $12,537	- 3%