【半山壹號】
在繁華的九龍城區，尋找一方讓生活慢下來的理想棲息地？半山壹號正是這樣一個溫馨港灣。這裡不僅是居所，更是遠離塵囂的寧靜之美所在，為您開啟理想生活篇章。
**樓盤位置優越：**
坐落於常盛街80號，地處何文田核心地段。周邊生活配套豐富，交通網絡發達，輕鬆連接九龍各區。擁有34校網小學及九龍 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#26

刊登:2026-06-12 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $1.5 億元

按揭每月供款

$355,658 元

首期 $7,500 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

3,698 平方呎

呎價: @40,562 元

實用面積

3,001 平方呎

呎價: @49,983 元

地區屋苑

半山壹號獨立屋

九龍何文田

座數及單位: 獨立屋洋房2 全幢

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

東

單位樓層

全幢

房間及浴室

5+ 房

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街2號地下

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5079

售盤: 103 租盤: 10

代理個人牌照號碼: E031038

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

黃智斌 Benson Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-448605

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$2,100萬 - $5,380萬

$2,680萬 - $4,180萬

$4,500萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第一期半山徑37號 17樓 37室 2026-05-22 註冊處成交 4房	實1,746呎	$3,718 萬元 @ $21,294	+ 62%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑21號 21樓 21室 2026-05-07 註冊處成交 4房	實1,579呎	$2,980 萬元 @ $18,873	+ 44.6%
半山壹號 \| 第一期半山徑37號 36樓 37室 2026-05-04 註冊處成交 4房	實1,746呎	$3,600 萬元 @ $20,619	+ 14.4%
半山壹號 \| 第一期半山徑32號 30樓 32室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,668 萬元 @ $21,310	+ 33.7%
半山壹號 \| 第一期半山徑35號 39樓 35室 2026-04-28 註冊處成交 4房	實1,604呎	$3,388 萬元 @ $21,122	+ 4.6%
半山壹號 \| 第一期半山徑33號 31樓 33室 2026-04-16 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,182 萬元 @ $17,428	+ 10.2%
半山壹號 \| 二期半山徑21號低層 21室 2026-04-11 市場成交 4房連車位露台工作平台	實1,582呎	$2,980 萬元 @ $18,837	-
半山壹號 \| 二期半山徑21號低層 21室 2026-04-11 市場成交 4房連車位露台工作平台	實1,582呎	$2,980 萬元 @ $18,837	-
半山壹號 \| 第一期半山徑33號 19樓 33室 2026-03-26 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,380 萬元 @ $19,010	+ 48.5%
半山壹號 \| 第一期半山徑31號 56樓 31室 2026-03-17 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,400 萬元 @ $19,169	+ 12.9%