** 原積三房改為二房 ** & ** 特色平台 1582' **
無縫連接港鐵：設有全天候有蓋行人天橋，2分鐘直達港鐵火炭站。
開揚山景：可眺望遠方翠綠山景。
宮殿式奢華會所：耗資10億港元打造，面積近9萬平方呎。
戶型：樓底高（標準層約10呎6吋至11呎），空間感十足。
傳統名校網：小學屬於 ...

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

11 小時前刊登

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有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

望市景

雅緻裝修

連平台

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-06-10 | 更新:2026-06-10

電話 QRCode

售價

售 $1,600 萬元

按揭每月供款

$45,524 元

首期 $640 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,197 平方呎

呎價: @13,367 元

實用面積

940 平方呎

呎價: @17,021 元

地區屋苑

御龍山

新界火炭

座數及單位: 8座低層 (5-18/63樓)

屋苑樓齡: 17 年

查看御龍山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2008-12-12
屋苑簡介	— 發展商為信和集團，物業位於火炭站上蓋旁，項目由10幢大廈組成，提供1,375個住宅單位。在2008年第二季開售，物業於2009年第二季開始入夥。物業每戶均建有環保露臺。大廈高層設為特色戶，命名為Palazzo Villa，室內建築面積2,019呎至4,178呎，並首創入戶泳池的概念，每戶客廳建有一個私家泳池。
單位數目	1,375伙
車位	住客車位: 230個
大廈座數	10座
面積資料	約648 - 2,379 平方呎 (另設特色絕版天際屋及平台/天台花園大宅)
發展商	信和

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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91校網(沙田區)

中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

樂景街28號

火炭站( 巴士站 )

1分鐘步行

火炭地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4960

售盤: 40 租盤: 1

鄺卓霖 Dicky Kwong 卡片

代理個人牌照號碼: S-026532

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$900萬 - $1,800萬

$1,170萬 - $1,850萬

$1,680萬 - $6,400萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御龍山 \| 6座 33樓 B室 2026-06-03 註冊處成交 3房	實912呎	$1,600 萬元 @ $17,544	+ 48.6%
御龍山 \| 5座 6樓 C室 2026-06-03 註冊處成交 2房	實554呎	$880 萬元 @ $15,884	+ 96.4%
御龍山 \| 1座 26樓 C室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實571呎	$1,000 萬元 @ $17,513	- 1%
御龍山 \| 御龍山 6座低層 B室 2026-06-01 市場成交 3房	實891呎	$1,388 萬元 @ $15,578	-
御龍山 \| 11座 38樓 E室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實555呎	$950 萬元 @ $17,117	+ 123.5%
御龍山 \| 3座 12樓 C室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實707呎	$1,170 萬元 @ $16,549	+ 89.6%
御龍山 \| 5座 16樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實773呎	$1,328 萬元 @ $17,180	+ 6.7%
御龍山 \| 御龍山 7座高層 C室 2026-05-29 市場成交 3房	實906呎	$1,530 萬元 @ $16,887	-
御龍山 \| 3座 19樓 D室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實571呎	$938 萬元 @ $16,427	+ 100.7%
御龍山 \| 御龍山 1座低層 E室 2026-05-20 市場成交 2房	實563呎	$928 萬元 @ $16,483	-