實用間格，筍價

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-06-04 | 更新:2026-07-24

電話 QRCode

售價

售 $1,250 萬元

按揭每月供款

$41,493 元

首期 $375 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,467 平方呎

呎價: @8,521 元

實用面積

1,116 平方呎

呎價: @11,201 元

地區屋苑

天賦海灣大廈

新界白石角

座數及單位: 大廈第2座中層 D室

屋苑樓齡: 13 年

查看天賦海灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012-09-21
屋苑簡介	天賦海灣(Providence Bay)，位於科進路5號(白石角186號)，由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展。項目共分18座大廈，提供475伙分層單位，及7幢獨立洋房，整個項目共提供482伙。項目中標準戶間隔由1房至5房，而其中4房戶佔分層單位約65%；而另外7間洋房之間隔均為4房。
單位數目	482伙
車位	421個，包括：住客車位363個、訪客車位15個、傷健人士車位2個、電單車位36個、單車車位2個、上落貨車位3個
大廈座數	25座
面積資料	標準戶由1房至5房，面積由822至2,572平方呎當中以4房為主，面積由1,433至2,196平方呎，佔整個項目約65% 洋房以4房為主，面積由4,100至5,400平方呎
發展商	信和
物業管理公司	以下為每月收費：分層住宅單位：$2.95/平方呎洋房：$3.95/平方呎私家車位：$350/每個電單車位：$70/每個

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房

小學校網

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中學校網

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物業地址

科進路5號

香港科學園第三期( 巴士站 )

4分鐘步行

科研路( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界白石角優景里63號SILICON LANE 地下11號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/3531

售盤: 33 租盤: 2

吳克揚 Klasse Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-621001

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-663011

致電 Whatsapp

李慧君 Jade Li 卡片

代理個人牌照號碼: S-668903

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,050萬 - $1,300萬

$1,238萬 - $6,380萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天賦海灣 \| 1期 21座中層 B室 2026-07-12 市場成交 4房露台工作平台	實1,203呎	$1,300 萬元 @ $10,806	-
天賦海灣 \| 1期 21座中層 B室 2026-07-12 市場成交 4房露台工作平台	實1,203呎	$1,300 萬元 @ $10,806	-
天賦海灣 \| 大廈第16座 8樓 B室 2026-07-08 註冊處成交 2房連車位	實1,140呎	$1,420 萬元 @ $12,456	+ 7.9%
天賦海灣 \| 大廈第2座 6樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實1,097呎	$1,250 萬元 @ $11,395	- 5.5%
天賦海灣 \| 大廈第7座 8樓 A室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實1,708呎	$2,780 萬元 @ $16,276	- 10.3%
天賦海灣 \| 大廈第16座 6樓 A室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實1,333呎	$1,430 萬元 @ $10,728	- 4.7%
天賦海灣 \| 大廈第20座 2樓 A室 2026-06-08 註冊處成交 3房	實992呎	$1,088 萬元 @ $10,968	- 9.3%
天賦海灣 \| 溋玥 16座中層 B室 2026-06-07 市場成交 4房連車位露台工作平台	實1,545呎	$1,420 萬元 @ $9,191	-
天賦海灣 \| 溋玥 16座中層 B室 2026-06-07 市場成交 4房連車位露台工作平台	實1,545呎	$1,420 萬元 @ $9,191	-
天賦海灣 \| 大廈第2座 1樓 A室 2026-06-01 註冊處成交	實1,669呎	$1,896 萬元 @ $11,360	- 18%