蔚景園位於新界沙田市中心沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，實用面積為338至467平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

4 日前刊登

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刊登:2026-05-27 | 更新:2026-05-27

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售價

售 $700 萬元

按揭每月供款

$23,236 元

首期 $210 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

542 平方呎

呎價: @12,915 元

實用面積

459 平方呎

呎價: @15,251 元

地區屋苑

蔚景園

新界沙田

座數及單位: 2座中層 (5-14/27樓) A室

屋苑樓齡: 37 年

查看蔚景園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1989
屋苑簡介	蔚景園位於新界沙田市中心沙田正街1號，發展商為新鴻基，於1989年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有368個單位。設有1至2房間隔，實用面積為338至467平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	368
大廈座數	2
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街1號

希爾頓中心( 巴士站 )

2分鐘步行

希爾頓中心, 沙田正街( 巴士站 )

2分鐘步行

帝都酒店( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 沙田中心第三層9號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2407

售盤: 13 租盤: 8

彭成昌 Thomas Pang 卡片

代理個人牌照號碼: S-195141

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$539萬 - $700萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蔚景園 \| 2座 12樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實379呎	$534 萬元 @ $14,090	-
蔚景園 \| 1座 18樓 G室 2026-05-20 註冊處成交 2房	實379呎	$600 萬元 @ $15,831	- 6%
蔚景園 \| 1座中層 G室 2026-04-19 市場成交 2房	實379呎	$600 萬元 @ $15,831	-
蔚景園 \| 1座 24樓 G室 2025-12-08 註冊處成交 2房	實379呎	$543 萬元 @ $14,327	- 6.4%
蔚景園 \| 1座 20樓 G室 2025-11-19 註冊處成交 2房	實379呎	$548 萬元 @ $14,459	-
蔚景園 \| 1座 15樓 B室 2025-11-11 註冊處成交 2房	實369呎	$500 萬元 @ $13,550	+ 33.3%
蔚景園 \| 2座 23樓 C室 2025-08-12 註冊處成交 2房	實379呎	$519 萬元 @ $13,694	- 22.3%
蔚景園 \| 2座 25樓 F室 2025-08-12 註冊處成交 2房	實369呎	$549 萬元 @ $14,878	+ 26.8%
蔚景園 \| 2座高層 F室 2025-07-23 市場成交 2房	實369呎	$549 萬元 @ $14,878	-
蔚景園 \| 2座高層 C室 2025-07-18 市場成交 2房	實379呎	$519 萬元 @ $13,694	-