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住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#57

有景觀

有裝修

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-05-22 | 更新:2026-05-22

電話 QRCode

售價

售 $938 萬元

按揭每月供款

$31,136 元

首期 $281 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

930 平方呎

呎價: @10,086 元

實用面積

748 平方呎

呎價: @12,540 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 9座低層 (3-15/29樓)

屋苑樓齡: 27 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山錦泰苑商場地下13號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 737 租盤: 63

代理個人牌照號碼: S-333414

致電

$670萬 - $740萬

$735萬 - $1,100萬

$950萬 - $1,100萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 5座 33樓 D室 2026-05-20 註冊處成交	實650呎	$830 萬元 @ $12,769	+ 76.4%
聽濤雅苑 \| 11座 3樓 B室 2026-05-19 註冊處成交 3房	實794呎	$780 萬元 @ $9,824	+ 95%
聽濤雅苑 \| 6座 31樓 C室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實516呎	$733 萬元 @ $14,205	- 8.1%
聽濤雅苑 \| 10座 12樓 F室 2026-05-12 註冊處成交 3房	實918呎	$1,213 萬元 @ $13,214	+ 66.6%
聽濤雅苑 \| 6座 23樓 F室 2026-05-08 註冊處成交 3房	實733呎	$850 萬元 @ $11,596	+ 120.2%
聽濤雅苑 \| 8座 27樓 D室 2026-05-07 註冊處成交	實755呎	$973 萬元 @ $12,887	+ 170.3%
聽濤雅苑 \| 4座 30樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實788呎	$1,030 萬元 @ $13,071	+ 3%
聽濤雅苑 \| 1期 9座低層 E室 2026-04-30 市場成交 3房	實733呎	$800 萬元 @ $10,914	-
聽濤雅苑 \| 2期 8座高層 D室 2026-04-30 市場成交 3房	實755呎	$973 萬元 @ $12,887	-
聽濤雅苑 \| 8座 32樓 B室 2026-04-29 註冊處成交 3房	實745呎	$800 萬元 @ $10,738	- -