筍價出售, 罕有放盤, 高實用率

住宅

私人屋苑

長實

置頂盤

2 日前刊登

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刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

電話 QRCode

售價

售 $490 萬元

按揭每月供款

$16,265 元

首期 $147 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

395 平方呎

呎價: @12,405 元

實用面積

327 平方呎

呎價: @14,985 元

地區屋苑

沙田第一城 1期

新界沙田

座數及單位: 1期 9座高層 (11-20/30樓) H室

屋苑樓齡: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980-10-01
屋苑簡介	沙田第一城位於新界第一城 / 石門得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年9月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	10,642伙
大廈座數	52座
發展商	長實
物業管理公司	百得物業管理有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

得利街4號

小瀝源路草地滾球場, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

小瀝源草地滾球場( 巴士站 )

2分鐘步行

置富第一城( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 沙田大圍富嘉花園地下9至10號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2346

售盤: 13

代理個人牌照號碼: S-668689

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田第一城 \| 4期 44座低層 H室 2026-05-15 市場成交 2房	實304呎	$466 萬元 @ $15,329	-
沙田第一城 \| 4期 44座低層 H室 2026-05-15 市場成交 2房	實304呎	$466 萬元 @ $15,329	-
沙田第一城 \| 5期 49座 9樓 F室 2026-05-14 註冊處成交 2房	實284呎	$430 萬元 @ $15,141	+ 7.5%
沙田第一城 \| 7期 35座高層 C室 2026-05-14 市場成交 3房	實707呎	$928 萬元 @ $13,126	-
沙田第一城 \| 7期 35座高層 C室 2026-05-14 市場成交 3房	實707呎	$928 萬元 @ $13,126	-
沙田第一城 \| 1期 10座 2樓 D室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實327呎	$448 萬元 @ $13,700	+ 192.8%
沙田第一城 \| 1期 2座 9樓 G室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實327呎	$318 萬元 @ $9,725	- 12.9%
沙田第一城 \| 2期 17座 24樓 A室 2026-05-12 註冊處成交 3房	實451呎	$540 萬元 @ $11,973	+ 535.3%
沙田第一城 \| 7期 34座低層 D室 2026-05-12 市場成交 3房	實707呎	$860 萬元 @ $12,164	-
沙田第一城 \| 7期 34座低層 D室 2026-05-12 市場成交 3房	實707呎	$860 萬元 @ $12,164	-