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住宅

私人屋苑

恒基

置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#65

有景觀

望河景

刊登:2026-05-15 | 更新:2026-05-15

電話 QRCode

售價

售 $435 萬元

按揭每月供款

$14,439 元

首期 $131 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

385 平方呎

呎價: @11,299 元

實用面積

269 平方呎

呎價: @16,171 元

地區屋苑

河畔花園

新界沙田

座數及單位: C座低層 (4-13/36樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看河畔花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1984-09-28
屋苑簡介	河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1,584伙
大廈座數	6座
發展商	恒基
物業管理公司	恒益物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

大涌橋路20-30號

麗豪酒店, 大涌橋路( 巴士站 )

2分鐘步行

田園閣( 巴士站 )

2分鐘步行

沙田圍巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍灣牛頭角道77號淘大花園2期淘大商場G180號地舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/4775

售盤: 29 租盤: 12

代理個人牌照號碼: S-670388

致電 Whatsapp

$360萬 - $450萬

$390萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
河畔花園 \| F座 29樓 7室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實242呎	$400 萬元 @ $16,529	+ 289.1%
河畔花園 \| 河畔花園 C座低層 5室 2026-05-11 市場成交 2房	實269呎	$360 萬元 @ $13,383	-
河畔花園 \| F座 24樓 8室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實242呎	$423.5 萬元 @ $17,500	- 9.5%
河畔花園 \| F座 7樓 3室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實242呎	$385 萬元 @ $15,909	+ 12.2%
河畔花園 \| D座 19樓 3室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實242呎	$396 萬元 @ $16,364	-
河畔花園 \| C座 24樓 5室 2026-04-27 註冊處成交 2房	實269呎	$360 萬元 @ $13,383	+ 94.6%
河畔花園 \| D座 4樓 3室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實242呎	$338 萬元 @ $13,967	+ 26.1%
河畔花園 \| C座低層 4室 2026-04-13 市場成交 2房	實242呎	$365 萬元 @ $15,083	-
河畔花園 \| A座 6樓 4室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實242呎	$368 萬元 @ $15,207	+ 18.7%
河畔花園 \| D座 22樓 6室 2026-04-09 註冊處成交 2房	實269呎	$383.8 萬元 @ $14,268	+ 56.7%