位於大圍積輝街的成熟發展屋苑，由新鴻基地產發展，1985年起入伙
交通配套：鄰近港鐵大圍站（步行約5分鐘），擁有沙中線、東鐵線及屯馬線優勢。生活配套：樓下設有游泳池，且附近商舖林立，生活便利。校網：屬於沙田區88小學校網。

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#55

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-05-14 | 更新:2026-05-14

電話 QRCode

售價

售 $535 萬元

按揭每月供款

$17,759 元

首期 $161 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

416 平方呎

呎價: @12,861 元

實用面積

314 平方呎

呎價: @17,038 元

地區屋苑

金禧花園

新界大圍

座數及單位: 4座低層 (3-12/18樓)

屋苑樓齡: 41 年

查看金禧花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	金禧花園位於新界大圍積輝街2-12號，發展商為新鴻基，於1985年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有756個單位。實用面積為314至485平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。
單位數目	756
大廈座數	6
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

積輝街2-12號

大圍街市( 巴士站 )

1分鐘步行

海福花園( 巴士站 )

2分鐘步行

海福花園, 美田路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 46 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-706083

致電 Whatsapp

$475萬 - $600萬

$520萬 - $580萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
金禧花園 \| 金禧花園 6座中層 E室 2026-05-15 市場成交 2房	實340呎	$580 萬元 @ $17,059	-
金禧花園 \| 1座 16樓 D室 2026-05-13 註冊處成交 2房	實340呎	$572 萬元 @ $16,824	+ 2.5%
金禧花園 \| 5座 8樓 B室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實314呎	$493 萬元 @ $15,701	- 9.5%
金禧花園 \| 4座 11樓 C室 2026-05-06 註冊處成交 2房	實314呎	$510 萬元 @ $16,242	+ 12.1%
金禧花園 \| 2座 4樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實314呎	$470 萬元 @ $14,968	+ 36.7%
金禧花園 \| 金禧花園 5座中層 B室 2026-04-24 市場成交 2房	實314呎	$493 萬元 @ $15,701	-
金禧花園 \| 5座 4樓 F室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實328呎	$228.5 萬元 @ $6,966	- 6.7%
金禧花園 \| 4座 12樓 B室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實314呎	$489 萬元 @ $15,573	- 23.6%
金禧花園 \| 3座 11樓 F室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實328呎	$551 萬元 @ $16,799	+ 37.8%
金禧花園 \| 1座 3樓 A室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實340呎	$515 萬元 @ $15,147	- 3.7%