【東涌海景樓王】映灣園極高層，銀行估足價，機場全海景無遮擋！
行情亮點：樓市重拾升軌，物業價值重現！目前渣打、匯豐、恒生三大銀行估價穩達 810 萬，28Hse 參考價更高見 837.6 萬，極具升值潛力。
景觀優勢：映灣園罕有「永久」無敵海景單位。客廳與睡房均直面香港國際機場，四季風景盡收眼底 ...

住宅

私人屋苑

長實

置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#140

有景觀

望山景

望海景

望開揚景

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-19

電話 QRCode

售價

售 $800 萬元

按揭每月供款

$26,555 元

首期 $240 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,013 平方呎

呎價: @7,897 元

實用面積

749 平方呎

呎價: @10,681 元

地區屋苑

映灣園 3期悅濤軒

離島東涌

座數及單位: 3期悅濤軒 9座高層 (55-65/65樓) B室

屋苑樓齡: 21 年

查看映灣園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004-09-30
屋苑簡介	映灣園位於新界東涌健東路2號，發展商為長江實業 / 和記黃埔 / 港鐵，於2002年12月開始落成，屋苑分為5期，由69座樓宇/洋房組成，共有5,328個單位。設有2至4房間隔，實用面積為463至2,470平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在98區，中學校區在離島。
單位數目	5,328伙
大廈座數	69座
發展商	長實

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

98校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

健東路1號

致電 Whatsapp

$518萬 - $1,010萬

$650萬 - $2,100萬

$869萬 - $1,900萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
映灣園 \| 2期映濤軒 8座 21樓 G室 2026-05-15 註冊處成交 3房	實736呎	$745 萬元 @ $10,122	+ 52.7%
映灣園 \| 3期悅濤軒 9座低層 C室 2026-05-15 市場成交 2房	實563呎	$598 萬元 @ $10,622	-
映灣園 \| 3期悅濤軒 9座低層 C室 2026-05-15 市場成交 2房	實563呎	$598 萬元 @ $10,622	-
映灣園 \| 1期賞濤軒 2座 9樓 B室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實710呎	$688 萬元 @ $9,690	- 12.9%
映灣園 \| 3期悅濤軒 11座 55樓 G室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實757呎	$800 萬元 @ $10,568	+ 82.3%
映灣園 \| 3期悅濤軒 11座 18樓 D室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實652呎	$655 萬元 @ $10,046	- 3.7%
映灣園 \| 4期聽濤軒 16座 26樓 A室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實912呎	$945 萬元 @ $10,362	+ 178%
映灣園 \| 1期賞濤軒 5座 9樓 H室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實956呎	$850 萬元 @ $8,891	+ 192.5%
映灣園 \| 3期悅濤軒 9座低層 B室 2026-05-12 市場成交 3房	實748呎	$755 萬元 @ $10,094	-
映灣園 \| 3期悅濤軒 9座低層 B室 2026-05-12 市場成交 3房	實748呎	$755 萬元 @ $10,094	-