驚爆價！嘉湖山莊麗湖居10座中層B室，630呎3房2廳2浴室，僅售498萬！超筍價比同屋苑放盤平6.7%！優質校網72，坐擁豐富設施：會所、泳池、兒童樂園、運動中心、餐飲設施應有盡有！步行僅6分鐘達天晴邨停車場，7分鐘直達天一商城購物天堂！絕對上車必搶之選！

住宅

私人屋苑

長實

黃金置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#227

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-13

電話 QRCode

售價

售 $498 萬元

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

811 平方呎

呎價: @6,141 元

實用面積

630 平方呎

呎價: @7,905 元

地區屋苑

嘉湖山莊第5期(麗湖居)

新界天水圍

座數及單位: 第5期(麗湖居) 10座中層 (1-10/38樓) B室

屋苑樓齡: 34 年

查看嘉湖山莊屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991-12-19
屋苑簡介	嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的一個私人屋苑，共提供58座，15,855伙單位，全港最大型屋苑。項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方呎，比維多利亞公園更大。
單位數目	15,855伙
車位	2305個
大廈座數	58座
發展商	長實
物業管理公司	港基物業管理有限公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

天葵路3號

嘉湖山莊翠湖居, 天榮路( 巴士站 )

2分鐘步行

天頌苑, 天榮路( 巴士站 )

3分鐘步行

天瑞邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 天水圍置富嘉湖一座72號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1436

售盤: 33 租盤: 12

柯俊輝 Ngor Chun Fai 卡片

代理個人牌照號碼: S-218833

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$348萬 - $560萬

$410萬 - $585萬

$80萬 - $618萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 6座中層 B室 2026-05-15 市場成交 3房	實630呎	$545 萬元 @ $8,651	-
嘉湖山莊 \| 1期樂湖居 13座中層 G室 2026-05-15 市場成交 3房	實548呎	$480 萬元 @ $8,759	-
嘉湖山莊 \| 1期樂湖居 13座中層 G室 2026-05-15 市場成交 3房	實548呎	$480 萬元 @ $8,759	-
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 6座中層 B室 2026-05-15 市場成交 3房	實630呎	$545 萬元 @ $8,651	-
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 2座 5樓 D室 2026-05-14 註冊處成交 3房	實551呎	$439.8 萬元 @ $7,982	- 8.9%
嘉湖山莊 \| 第7期(景湖居) 12座 9樓 G室 2026-05-13 註冊處成交	實547呎	$225 萬元 @ $4,113	+ 55.6%
嘉湖山莊 \| 第3期(翠湖居) 6座 13樓 A室 2026-05-13 註冊處成交 3房	實636呎	$533 萬元 @ $8,381	+ 233.1%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 5座 16樓 H室 2026-05-13 註冊處成交 3房	實549呎	$540 萬元 @ $9,836	- 7.4%
嘉湖山莊 \| 第6期(美湖居) 5座 22樓 E室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實441呎	$436 萬元 @ $9,887	+ 250.2%
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 7座 18樓 A室 2026-05-12 註冊處成交	實635呎	$527 萬元 @ $8,299	+ 192.9%