罕有向南維港煙花海景
九龍站上蓋連好租約+車位出售
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住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#112

有景觀

連車位

望海景

室內車位

刊登:2026-05-10 | 更新:2026-05-10

電話 QRCode

售價

售 $4,500 萬元 +

28Hse 估價 4,575.5萬

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$106,697 元

首期 $2,250 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,443 平方呎

呎價: @31,185 元

實用面積

1,062 平方呎

呎價: @42,373 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 1座中層 (30-40/79樓) A室

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍佐敦渡船街6號地鋪

公司牌照號碼: C-049822

https://www.28hse.com/agent/6042

售盤: 162 租盤: 144

代理個人牌照號碼: S-622223

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: s-432475

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,950萬 - $2,680萬

$2,280萬 - $6,060萬

$3,500萬 - $32,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 1座 56樓 B室 2026-05-13 註冊處成交 3房連車位	實1,088呎	$4,788 萬元 @ $44,007	+ 158.8%
君臨天下 \| 2座 60樓 B室 2026-05-11 註冊處成交 3房連車位	實1,088呎	$5,288 萬元 @ $48,603	+ 17.5%
君臨天下 \| 2座 55樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實804呎	$2,320 萬元 @ $28,856	+ 19%
君臨天下 \| 1座 11樓 D室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實750呎	$2,000 萬元 @ $26,667	+ 19%
君臨天下 \| 君臨天下 1座低層 F室 2026-05-07 市場成交 3房	實1,015呎	$2,880 萬元 @ $28,374	-
君臨天下 \| 1座 10樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實750呎	$2,080 萬元 @ $27,733	+ 19.4%
君臨天下 \| 2座 8樓 C室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實750呎	$1,850 萬元 @ $24,667	+ 13.4%
君臨天下 \| 2座 8樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實751呎	$1,900 萬元 @ $25,300	+ 7.5%
君臨天下 \| 君臨天下 2座中層 F室 2026-04-24 市場成交 3房	實1,056呎	$3,328 萬元 @ $31,515	-
君臨天下 \| 3座高層 A室 2026-04-23 市場成交 2房露台	實805呎	$3,758 萬元 @ $46,683	-