上水維也納花園三房套房，實用732呎，間隔四正實用，廳房分離，主人房獨立套房，景觀開揚，鄰近港鐵上水站，生活配套齊全，交通便捷。

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#28

刊登:2026-05-05 | 更新:2026-05-05

電話 QRCode

售價

售 $630 萬元

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

976 平方呎

呎價: @6,455 元

實用面積

732 平方呎

呎價: @8,607 元

地區屋苑

維也納花園

新界上水

座數及單位: 2座高層 (3-12/12樓) C室

屋苑樓齡: 33 年

查看維也納花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	維也納花園位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺吉祥街1號，發展商為信和 / 華懋，於1993年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有288個單位。設有2至3房間隔，實用面積為474至736平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	288
大廈座數	3
發展商	信和
物業管理公司	華懋管理公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

吉祥街1號

華慧園( 巴士站 )

1分鐘步行

華慧園, 百和路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣翠花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界上水智昌路3號上水中心2樓2031號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3515

售盤: 3

李景輝 Lee King Fai 卡片

代理個人牌照號碼: S-696110

致電 Whatsapp

$408萬 - $418萬

$510萬 - $650萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維也納花園 \| 3座 7樓 D室 2026-02-04 註冊處成交 3房	實663呎	$560 萬元 @ $8,446	+ 10.9%
維也納花園 \| 2座 6樓 G室 2025-12-31 註冊處成交 3房	實677呎	$502.8 萬元 @ $7,427	+ 77.7%
維也納花園 \| 維也納花園 2座中層 G室 2025-12-29 市場成交 3房	實677呎	$502.8 萬元 @ $7,427	-
維也納花園 \| 3座 3樓 E室 2025-11-27 註冊處成交 3房	實663呎	$470 萬元 @ $7,089	+ 135%
維也納花園 \| 3座 2樓 D室 2025-10-28 註冊處成交 3房	實663呎	$473 萬元 @ $7,134	+ 68.9%
維也納花園 \| 3座低層 D室 2025-10-04 市場成交 3房	實663呎	$473 萬元 @ $7,134	-
維也納花園 \| 1座 5樓 H室 2025-08-22 註冊處成交 2房	建637呎	$370 萬元 @ $5,808	-
維也納花園 \| 2座 11樓 F室 2025-07-14 註冊處成交 3房	實732呎	$549 萬元 @ $7,500	- -
維也納花園 \| 2座 1樓 E室 2025-05-23 註冊處成交 3房	實663呎	$432 萬元 @ $6,516	- 10%
維也納花園 \| 維也納花園 2座低層 E室 2025-05-13 市場成交 3房	實663呎	$432 萬元 @ $6,516	-