新都城顶层天台两房｜银行估值704万！现价590万！直减超100万！自住投资双杀筍盘！
核心卖点
超笋价格，银行估值倒挂
恒生银行最新估值$704万，现仅售$590万！直接比估值低超100万，入手即享大幅水位，投资自住都稳赚！
罕有顶层天台户，私享专属空间
两房一厅实用户型，额外附送超大天台！ ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#62

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

雅緻裝修

有露台

連天台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-05-05 | 更新:2026-05-05

電話 QRCode

售價

售 $590 萬元

按揭每月供款

$19,584 元

首期 $177 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

511 平方呎

呎價: @11,546 元

實用面積

364 平方呎

呎價: @16,209 元

地區屋苑

新都城 1期

新界寶琳

座數及單位: 1期第一期 3座高層 (34-43/43樓) G室

屋苑樓齡: 29 年

查看新都城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1996-12-23
屋苑簡介	新都城位於九龍寶琳運亨路1號，發展商為恆基兆業，於1996年12月開始落成，屋苑分為3期，由21座樓宇組成，共有6,768個單位。實用面積為363至735平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	6,768伙
大廈座數	21座
發展商	恒基

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

運亨路1號

寶琳地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

新都城二期( 巴士站 )

2分鐘步行

寶林總站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳至善街9號嘉悅商場1號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2396

售盤: 8

代理個人牌照號碼: E-483438

致電 Whatsapp

$507萬 - $860萬

$690萬 - $1,050萬

$568萬 - $836萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新都城 \| 2期第二期 1座 11樓 H室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實538呎	$785 萬元 @ $14,591	+ 105.5%
新都城 \| 2期第二期 3座 32樓 D室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實441呎	$668 萬元 @ $15,147	+ 136%
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 1座 4樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實406呎	$550 萬元 @ $13,547	+ 115.7%
新都城 \| 2期第二期 7座 11樓 C室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實363呎	$585 萬元 @ $16,116	+ 145.8%
新都城 \| 2期第二期 7座 30樓 E室 2026-04-29 註冊處成交 2房	實441呎	$623 萬元 @ $14,127	-
新都城 \| 3期都會豪庭第三期 4座 6樓 E室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實631呎	$825 萬元 @ $13,074	+ 219.4%
新都城 \| 2期 7座中層 E室 2026-04-28 市場成交 2房	實441呎	$678 萬元 @ $15,374	-
新都城 \| 2期 7座中層 E室 2026-04-28 市場成交 2房	實441呎	$678 萬元 @ $15,374	-
新都城 \| 1期第一期 4座 37樓 G室 2026-04-24 註冊處成交 3房	實701呎	$965 萬元 @ $13,766	+ 85.6%
新都城 \| 2期 7座低層 C室 2026-04-24 市場成交 2房	實363呎	$585 萬元 @ $16,116	-