[新返靚裝修~~]無敵內景+主人房海景~黃生SAM

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#82

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望海景

豪華裝修

連套房

有工人房

有會所

近大型商場

刊登:2026-05-03 | 更新:2026-05-03

電話 QRCode

售價

售 $1,000 萬元

按揭每月供款

$33,194 元

首期 $300 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

977 平方呎

呎價: @10,235 元

實用面積

788 平方呎

呎價: @12,690 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 11座低層 (3-15/29樓)

屋苑樓齡: 27 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山頌安商場地下 10 號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 695 租盤: 87

代理個人牌照號碼: S-570356

致電

$735萬 - $1,200萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 4座 30樓 A室 2026-05-05 註冊處成交 3房	實788呎	$1,030 萬元 @ $13,071	+ 3%
聽濤雅苑 \| 1期 9座低層 E室 2026-04-30 市場成交 3房	實733呎	$800 萬元 @ $10,914	-
聽濤雅苑 \| 2期 8座高層 D室 2026-04-30 市場成交 3房	實755呎	$973 萬元 @ $12,887	-
聽濤雅苑 \| 8座 32樓 B室 2026-04-29 註冊處成交 3房	實745呎	$800 萬元 @ $10,738	- -
聽濤雅苑 \| 9座 10樓 E室 2026-04-29 註冊處成交	實745呎	$390 萬元 @ $5,235	+ 41.3%
聽濤雅苑 \| 9座 18樓 H室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實650呎	$840 萬元 @ $12,923	- 1.2%
聽濤雅苑 \| 2期 6座中層 A室 2026-04-24 市場成交 3房	實733呎	$840 萬元 @ $11,460	-
聽濤雅苑 \| 9座 9樓 C室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實788呎	$926.8 萬元 @ $11,761	- 2.4%
聽濤雅苑 \| 6座 12樓 B室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實526呎	$648 萬元 @ $12,319	+ 135.6%
聽濤雅苑 \| 11座 7樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 3房	實650呎	$738 萬元 @ $11,354	+ 117.1%