•港鐵上蓋：直達啟德站，交通極便利
•啓德CBD，升值潛力高
•34名校網，小中學名校林立
•新鴻基品牌，高品質、用料好、保值力強
•雙會所：10萬+呎，特色無邊際泳池
•商業完善：直通AIRSIDE、SOGO双子汇

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

3 小時前刊登

瀏覽人次#21

有裝修

豪華裝修

刊登:2026-05-02 | 更新:2026-05-02

電話 QRCode

售價

售 $1,450 萬元

按揭每月供款

$48,132 元

首期 $435 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

454 平方呎

呎價: @31,938 元

地區屋苑

天璽天 1期

九龍啟德

座數及單位: 1期第6座高層 (32-42/42樓) G室

屋苑樓齡: 1 年

查看天璽天屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期
屋苑簡介	天璽天位於啟德協調道10號，分2期發展，合共提供約1,490伙，第1期由3座組成，提供共906個單位，實用面積236至3,936平方呎，單位涵蓋開放式至四房間隔。第2期由2座組成，提供共584伙，實用面積296至4,306平方呎，間隔為1至4房單位。
單位數目	1,490伙
大廈座數	5座
面積資料	實用面積236至4,306平方呎
發展商	新鴻基

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

協調道10號

啟德( 巴士站 )

1分鐘步行

工業貿易大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

工業貿易大樓, 協調道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍城沐寧街2號啟德1號一期地下1號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4516

售盤: 18 租盤: 22

趙豔春 Zhao Yanchun Soso 卡片

代理個人牌照號碼: S-699775

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽天 \| 1期 5座低層 A6室 2026-04-29 市場成交 1房	實297呎	$818 萬元 @ $27,542	-
天璽天 \| 1期 5座低層 A6室 2026-04-29 市場成交 1房	實297呎	$818 萬元 @ $27,542	-
天璽天 \| 2期第1座 32樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 4房連車位	實1,513呎	$5,473.1 萬元 @ $36,174	-
天璽天 \| 2期第1座 38樓 C室 2026-04-28 註冊處成交 4房連車位	實1,511呎	$6,221.7 萬元 @ $41,176	-
天璽天 \| 1期第3座 6樓 B3室 2026-04-27 註冊處成交 1房	實301呎	$733 萬元 @ $24,352	+ 14.9%
天璽天 \| 2期第1座 28樓 B5室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實307呎	$851.8 萬元 @ $27,747	-
天璽天 \| 1期 6座中層 A5室 2026-04-24 市場成交 1房	實300呎	$880 萬元 @ $29,333	-
天璽天 \| 1期 6座中層 A5室 2026-04-24 市場成交 1房	實300呎	$880 萬元 @ $29,333	-
天璽天 \| 2期第1座 38樓 B室 2026-04-22 註冊處成交 4房	實1,808呎	$7,006 萬元 @ $38,750	-
天璽天 \| 1期第6座 10樓 A3室 2026-04-20 註冊處成交 1房	實299呎	$710 萬元 @ $23,746	- 1.1%