朗屏8號（The Spectra）係元朗擴業街港鐵朗屏站上蓋半新盤，2018年入伙，4座912伙，間隔由開放式到4房，實用面積203至888呎。
優點
交通一流，緊貼西鐵朗屏站，出入市區半小時，近YUCCIE AVENUE商場、大馬路街市餐廳，生活配套齊。會所豪華有泳池健身室兒童設施，所有單位有露 ...

住宅

私人屋苑

嘉華

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#55

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-04-26

電話 QRCode

售價

售 $800 萬元

按揭每月供款

$26,555 元

首期 $240 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

599 平方呎

呎價: @13,356 元

地區屋苑

朗屏8號

新界元朗

座數及單位: 1座中層 (1-11/28樓) J室

屋苑樓齡: 8 年

查看朗屏8號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017-08-09
屋苑簡介	朗屏8號嘉華發展，提供4座(不設第4座)，設912伙單位，單位實用面積由203至888平方呎，間隔由開放式至4房不等。
單位數目	912
車位	住客：79
大廈座數	4
面積資料	實用面積由203至888平方呎，由開放式至4房不等
發展商	嘉華
物業管理公司	香港鐵路有限公司或其子公司

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

擴業街8號

朗屏站總站( 巴士站 )

1分鐘步行

朗屏站( 巴士站 )

1分鐘步行

惠州學校( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 元朗鳳筱東街好順意大廈地下27號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5323

售盤: 18 租盤: 1

吳偉豪 Jason Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-314043

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$440萬 - $540萬

$558萬 - $660萬

$780萬 - $800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗屏8號 \| 3座 25樓 B室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實491呎	$630 萬元 @ $12,831	+ 1.6%
朗屏8號 \| 3座 1樓 B室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實491呎	$579 萬元 @ $11,792	- 9.4%
朗屏8號 \| 朗屏8號 3座低層 B室 2026-04-01 市場成交 2房	實491呎	$579 萬元 @ $11,792	-
朗屏8號 \| 2座 10樓 G室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實482呎	$615 萬元 @ $12,759	+ 8.2%
朗屏8號 \| 2座 15樓 B室 2026-03-20 註冊處成交	實246呎	$360 萬元 @ $14,634	- 9.5%
朗屏8號 \| 2座 18樓 G室 2026-03-19 註冊處成交 2房	實482呎	$626.7 萬元 @ $13,002	- 21.5%
朗屏8號 \| 1座 25樓 J室 2026-03-19 註冊處成交 3房	實599呎	$802 萬元 @ $13,389	+ 1.3%
朗屏8號 \| 朗屏8號 2座中層 B室 2026-03-10 市場成交	實246呎	$360 萬元 @ $14,634	-
朗屏8號 \| 2座 22樓 E室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實484呎	$630 萬元 @ $13,017	+ 8.7%
朗屏8號 \| 朗屏8號 2座中層 G室 2026-03-06 市場成交 2房	實482呎	$615 萬元 @ $12,759	-