慧安園2座高層D室天台特別單位，絕版Rooftop，實用面積354呎，2房2廳1浴室間隔，寬敞實用，售價僅520萬，性價比超高！樓齡31.9年，位處95校網，學校優勢明顯，適合家庭上車或投資。
享有開揚景觀，私家天台專屬休憩空間，尊享頂層寧靜生活️。屋苑設施一流，包括泳池、兒童遊樂區、運動場、娛樂會 ...

住宅

私人屋苑

南豐

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#396

刊登:2026-04-26 | 更新:2026-04-26

電話 QRCode

售價

售 $520 萬元

按揭每月供款

$17,261 元

首期 $156 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

488 平方呎

呎價: @10,656 元

實用面積

354 平方呎

呎價: @14,689 元

地區屋苑

慧安園

新界寶琳

座數及單位: 2座高層 (34-43/43樓) D室

屋苑樓齡: 32 年

查看慧安園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1994
屋苑簡介	慧安園位於九龍寶琳毓雅里9號，發展商為南豐發展，於1994年6月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,280個單位。實用面積為351至578平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	6768個
車位	352個
大廈座數	4座
發展商	南豐
物業管理公司	民亮管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

毓雅里9號

富麗花園( 巴士站 )

2分鐘步行

怡心園( 巴士站 )

2分鐘步行

怡心園, 寶康路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6259

售盤: 239 租盤: 48

潘瑞霖 Benny Pan 卡片

代理個人牌照號碼: S-524828

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

黃惠玲 Sasa Wong 卡片

代理個人牌照號碼: S-395004

致電 Whatsapp

周偉強 Marco 卡片

代理個人牌照號碼: S-644870

致電 Whatsapp

黃子超 Matthew Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-409979

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
慧安園 \| 慧安園 1座中層 G室 2026-06-12 市場成交 3房	實502呎	$615 萬元 @ $12,251	-
慧安園 \| 4座 36樓 E室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實354呎	$520 萬元 @ $14,689	+ 137.4%
慧安園 \| 2座 43樓 H室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實413呎	$559 萬元 @ $13,535	- 15.9%
慧安園 \| 4座 10樓 D室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實354呎	$500 萬元 @ $14,124	- 13%
慧安園 \| 4座 36樓 D室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實354呎	$481 萬元 @ $13,588	+ 142.9%
慧安園 \| 慧安園 4座高層 E室 2026-06-01 市場成交 2房	實354呎	$520 萬元 @ $14,689	-
慧安園 \| 1座 5樓 E室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實351呎	$495 萬元 @ $14,103	- 14.7%
慧安園 \| 1座 21樓 G室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實502呎	$613 萬元 @ $12,211	- 14%
慧安園 \| 1座中層 A室 2026-05-21 市場成交 2房	實354呎	$486 萬元 @ $13,729	-
慧安園 \| 慧安園 4座低層 D室 2026-05-18 市場成交 2房	實354呎	$500 萬元 @ $14,124	-