方正实用：四房雙套，格局非常方正，没有太多“花哨”的斜角，摆放家具特别容易，空间利用率很高。
客厅宽敞：楼底高，整体感觉开阔气派
景观阳台：采光极佳。

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#23

刊登:2026-04-25 | 更新:2026-04-29

電話 QRCode

售價

售 $4,380 萬元

按揭每月供款

$103,852 元

首期 $2,190 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,273 平方呎

呎價: @19,270 元

實用面積

1,746 平方呎

呎價: @25,086 元

地區屋苑

半山壹號第一期

九龍何文田

座數及單位: 第一期半山徑37號中層 (31-51/58樓) 37室

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房

小學校網

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中學校網

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物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/6324

售盤: 9 租盤: 12

黄田偉 Wong Tin Wai 卡片

代理個人牌照號碼: E012006

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,950萬 - $5,380萬

$2,680萬 - $4,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第一期半山徑32號 30樓 32室 2026-04-28 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,668 萬元 @ $21,310	+ 33.7%
半山壹號 \| 第一期半山徑35號 39樓 35室 2026-04-28 註冊處成交 4房	實1,604呎	$3,388 萬元 @ $21,122	+ 4.6%
半山壹號 \| 第一期半山徑33號 31樓 33室 2026-04-16 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,182 萬元 @ $17,428	+ 10.2%
半山壹號 \| 第一期半山徑33號 19樓 33室 2026-03-26 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,380 萬元 @ $19,010	+ 48.5%
半山壹號 \| 第一期半山徑31號 56樓 31室 2026-03-17 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,400 萬元 @ $19,169	+ 12.9%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑18號 38樓 18室 2026-03-17 註冊處成交 4房	實1,567呎	$3,138 萬元 @ $20,026	+ 12.3%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑20號 25樓 20室 2026-03-16 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,220 萬元 @ $19,525	+ 47.9%
半山壹號 \| 第一期半山徑9號 57樓 09室 2026-03-10 註冊處成交 4房	實2,646呎	$7,800 萬元 @ $29,478	- 8.2%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑17號 32樓 17室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,275 萬元 @ $20,009	+ 26.1%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑18號 29樓 18室 2026-02-27 註冊處成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	+ 13.4%