馬鞍山迎海（Double Cove）的三房單位一直以來都是換樓客的首選，特別是對於追求生活質素和自然環境的家庭。以下為你總結迎海三房單位的四大核心賣點：
景觀優勢：環抱「海星灣」自然美景
迎海最著名的就是其地理位置，不少三房戶型（特別是向北或東北的單位）能飽覽海星灣的壯闊海景，甚至可以遠眺八仙嶺 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黃金置頂盤

9 小時前刊登

瀏覽人次#60

有景觀

有裝修

望山景

望開揚景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-04-24 | 更新:2026-04-24

電話 QRCode

售價

售 $1,318 萬元

按揭每月供款

$43,750 元

首期 $395 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,037 平方呎

呎價: @12,710 元

實用面積

799 平方呎

呎價: @16,496 元

地區屋苑

迎海第一期

新界馬鞍山

座數及單位: 第一期第1座高層 (30-40/40樓) E室

屋苑樓齡: 13 年

查看迎海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2013-04-17
屋苑簡介	迎海設有5期，合共提供21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471至3,112平方呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
單位數目	3,535伙
大廈座數	21
面積資料	實用面積由471至3,112平方呎
發展商	恒基
物業管理公司	迎海管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

烏溪沙路8號

迎海 (第四期), 烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙路( 巴士站 )

3分鐘步行

烏溪沙地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山錦泰苑錦泰商場地下19號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/3516

售盤: 40 租盤: 1

代理個人牌照號碼: S-307150

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
迎海 \| 4期迎海．駿岸 8座低層 C室 2026-04-24 市場成交 2房	實491呎	$736 萬元 @ $14,990	-
迎海 \| 1期 5座高層 F室 2026-04-24 市場成交 2房	實582呎	$928 萬元 @ $15,945	-
迎海 \| 1期 5座高層 F室 2026-04-24 市場成交 2房	實582呎	$928 萬元 @ $15,945	-
迎海 \| 4期迎海．駿岸 8座低層 C室 2026-04-24 市場成交 2房	實491呎	$736 萬元 @ $14,990	-
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第19座 30樓 B室 2026-04-23 註冊處成交 2房	實564呎	$870 萬元 @ $15,426	+ 23.9%
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 16座高層 B室 2026-04-23 市場成交 2房	實546呎	$910 萬元 @ $16,667	-
迎海 \| 3期迎海‧星灣御 16座高層 B室 2026-04-23 市場成交 2房	實546呎	$910 萬元 @ $16,667	-
迎海 \| 第一期第5座 26樓 F室 2026-04-22 註冊處成交 2房	實583呎	$888 萬元 @ $15,232	+ 17.4%
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第19座 16樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實511呎	$738 萬元 @ $14,442	- 10%
迎海 \| 第二期(迎海‧星灣) 第18座 7樓 F室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實491呎	$650 萬元 @ $13,238	- 19.8%