啟德樓市的整體特色與優勢
1.規劃完善，前景明朗：
整個區域由政府主導規劃，佈局整齊，配套前瞻性強。不僅是住宅區，更是未來東九龍的核心商業及休閒中心。
重大基建如啟德體育園、郵輪碼頭、AIRSIDE大型商業項目等，將持續帶動區域發展和樓價。
2.交通樞紐，四通八達：
港鐵屯馬線已全面通車，設有啟德站 ...

住宅

私人屋苑

嘉華

黃金置頂盤

1 日前刊登

瀏覽人次#116

有裝修

單位特色

基本裝修

連天台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-23 | 更新:2026-04-23

電話 QRCode

售價

售 $990 萬元

按揭每月供款

$32,862 元

首期 $297 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

446 平方呎

呎價: @22,197 元

地區屋苑

嘉匯

九龍啟德

座數及單位: 7座低層 C室

屋苑樓齡: 7 年

查看嘉匯屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-08-15
屋苑簡介	嘉匯由嘉華發展，位於沐寧街7號，提供8座(第1至9座，不設第4座)，實用面積由325至2,193平方呎。
單位數目	900
車位	住客停車位：147
大廈座數	8座(第1至9座，不設第4座)
面積資料	325至2,193平方呎
發展商	嘉華
物業管理公司	捷盛(物業管理)有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

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34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街7號

啟德(德朗邨)( 巴士站 )

1分鐘步行

德朗邨, 承啟道( 巴士站 )

1分鐘步行

麗晶商場, 宏光道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 59 租盤: 47

毛韋斌 Lucas Mo 卡片

代理個人牌照號碼: S-680981

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉匯 \| 2座 9樓 D室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實486呎	$938 萬元 @ $19,300	+ 3.4%
嘉匯 \| 7座 1樓 A室 2026-04-16 註冊處成交 3房	實726呎	$1,510 萬元 @ $20,799	- 16.5%
嘉匯 \| 5座 5樓 D室 2026-04-15 註冊處成交	實477呎	$870 萬元 @ $18,239	-
嘉匯 \| 8座 9樓 D室 2026-04-14 註冊處成交	實797呎	$1,680 萬元 @ $21,079	-
嘉匯 \| 嘉匯 2座高層 B室 2026-04-13 市場成交 1房	實357呎	$690 萬元 @ $19,328	-
嘉匯 \| 3座 2樓 A室 2026-04-09 註冊處成交 2房	實472呎	$852 萬元 @ $18,051	- 11.3%
嘉匯 \| 嘉匯 7座 A室 2026-04-09 市場成交 3房	實725呎	$1,510 萬元 @ $20,828	-
嘉匯 \| 嘉匯 8座低層 D室 2026-04-02 市場成交 3房	實797呎	$1,680 萬元 @ $21,079	-
嘉匯 \| 1座 6樓 E室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實453呎	$845 萬元 @ $18,653	+ 1.2%
嘉匯 \| 5座 5樓 E室 2026-03-30 註冊處成交	實358呎	$668 萬元 @ $18,659	-