一房單位間隔，質素用料上乘，單身貴族心合，
開陽城市景觀，親身行過10分鐘步行粉嶺港鐵站，附近超市街市設施齊備，會所氣派一流，有停車場，

住宅

私人屋苑

佳明

普通盤

11 小時前刊登

瀏覽人次#22

單位特色

有景觀

有裝修

近地鐵站

有露台

有會所

望市景

望山景

豪華裝修

刊登:2026-04-22 | 更新:2026-04-22

電話 QRCode

售價

售 $398 萬元

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

274 平方呎

呎價: @14,526 元

地區屋苑

北映薈

新界粉嶺

座數及單位: 北映薈低層 (5-16/19樓)

屋苑樓齡: 1 年

查看北映薈屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2026-01-31
屋苑簡介	佳明集團旗下粉嶺住宅項目，命名為北映薈，項目提供90伙，涵蓋一房及兩房。
單位數目	90伙
車位	住宅停車位: 13
大廈座數	1座
面積資料	實用面積由274至392平方呎，涵蓋一房及兩房，當中一房佔八成。另設天台特色戶，實用面積介乎287平方呎至384平方呎。
發展商	佳明
物業管理公司	佳明物業管理有限公司

座向(客廳)

西南

房間及浴室

1 房

小學校網

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中學校網

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北區(NT5)

物業地址

聯益街8號

禮賢會中學( 巴士站 )

1分鐘步行

粉嶺樓村( 巴士站 )

1分鐘步行

樂和街, 沙頭角公路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界粉嶺牽晴間1樓商場102A號鋪

公司牌照號碼: C-047619-A000

https://www.28hse.com/agent/4279

售盤: 55 租盤: 23

代理個人牌照號碼: S-571321

致電

$336萬 - $415萬

$495萬 - $558萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
北映薈 \| 北映薈中層 D室 2026-03-30 市場成交 1房	實289呎	$393 萬元 @ $13,599	-
北映薈 \| 北映薈中層 F室 2026-03-27 市場成交 1房	實293呎	$390 萬元 @ $13,311	-
北映薈 \| 北映薈低層 A室 2026-03-15 市場成交 1房露台工作平台	實279呎	$380 萬元 @ $13,620	-
北映薈 \| 北映薈低層 D室 2026-03-07 市場成交 1房露台工作平台	實289呎	$352 萬元 @ $12,180	-
北映薈 \| 北映薈低層 F室 2026-02-27 市場成交 1房露台工作平台	實293呎	$375 萬元 @ $12,799	-
北映薈 \| 北映薈低層 C室 2026-02-24 市場成交 2房露台工作平台	實392呎	$499.8 萬元 @ $12,750	-
北映薈 \| 北映薈高層 B室 2026-02-23 市場成交 1房露台工作平台	實274呎	$385 萬元 @ $14,051	-
北映薈 \| 北映薈中層 E室 2026-02-16 市場成交 1房露台工作平台	實287呎	$380 萬元 @ $13,240	-
北映薈 \| 北映薈中層 E室 2026-02-13 市場成交 1房露台工作平台	實287呎	$383 萬元 @ $13,345	-
北映薈 \| 北映薈高層 E室 2026-02-11 市場成交 1房露台工作平台	實287呎	$388 萬元 @ $13,519	-