元朗市中心
$360萬入場100蚊印花稅
高層開揚：全無遮擋，景觀極之開揚
清爽採光：特色對流窗，屋內光猛通爽
大房大廳：間隔實用，無窗台位，好使好用
全屋翻新：業主已全屋翻新，慳返裝修煩惱
交通便利：核心地段，生活配套滿分
有管理，平地電梯

住宅

洋樓

普通盤

3 小時前刊登

瀏覽人次#12

有景觀

有裝修

望開揚景

望市景

雅緻裝修

刊登:2026-04-22 | 更新:2026-04-22

電話 QRCode

售價

售 $360 萬元

按揭每月供款

$11,950 元

首期 $108 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

590 平方呎

呎價: @6,102 元

實用面積

462 平方呎

呎價: @7,792 元

地區屋苑

鴻發大樓

新界元朗

座數及單位: 鴻發大樓高層 (14-23/23樓)

屋苑樓齡: 44 年

查看鴻發大樓屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

73校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

教育路87-99號

元朗警署 (s12)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗警署 (s14)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗警署 (s13)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 元朗錦田高埔村108號D舖

公司牌照號碼: C-062814-A000

https://www.28hse.com/agent/689

售盤: 2 租盤: 8

代理個人牌照號碼: E-163333

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: C-062814

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 17樓 D室 2026-02-12 註冊處成交	--	$305 萬元	- 44.3%
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 11樓 B室 2025-10-30 註冊處成交	--	$300 萬元	-
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 3樓 A室 2025-03-04 註冊處成交	--	$325 萬元	+ 83.6%
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 5樓 B室 2025-01-14 註冊處成交	建590呎	$275 萬元 @ $4,661	+ 292.9%
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 14樓 B室 2025-01-03 註冊處成交	建570呎	$300 萬元 @ $5,263	+ 115.8%
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 1樓 A室 2023-05-31 註冊處成交	--	$400 萬元	-
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 8樓 B室 2023-05-15 註冊處成交	--	$422 萬元	+ 375.2%
鴻發大樓 \| 鴻發樓低層 B室 2023-05-05 市場成交	實462呎	$422 萬元 @ $9,134	-
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 18樓 B室 2022-11-28 註冊處成交	--	$400 萬元	-
鴻發大樓 \| 鴻發大樓 13樓 B室 2022-09-27 註冊處成交	--	$475 萬元	+ 58.9%