元朗市中心
$360万入场100蚊印花税
高层开扬：全无遮挡，景观极之开扬
清爽采光：特色对流窗，屋内光猛通爽
大房大厅：间隔实用，无窗台位，好使好用
全屋翻新：业主已全屋翻新，悭返装修烦恼
交通便利：核心地段，生活配套满分
有管理，平地电梯

住宅

洋楼

普通盘

6 小时前刊登

浏览人次#25

有景观

有装修

望开扬景

望市景

雅致装修

刊登:2026-04-22 | 更新:2026-04-22

电话 QRCode

售价

售 $360 万元

按揭每月供款

$11,950 元

首期 $108 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

590 平方尺

尺价: @6,102 元

实用面积

462 平方尺

尺价: @7,792 元

地区屋苑

鸿发大楼

新界元朗

座数及单位: 鸿发大楼高层 (14-23/23楼)

屋苑楼龄: 44 年

查看鸿发大楼屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

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物业地址

教育路87-99号

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元朗警署 (s14)( 巴士站 )

3分钟步行

元朗警署 (s13)( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 元朗锦田高埔村108号D铺

公司牌照号码: C-062814-A000

https://www.28hse.com/cn/agent/689

售盘: 2 租盘: 8

代理个人牌照号码: E-163333

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: C-062814

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 17楼 D室 2026-02-12 注册处成交	--	$305 万元	- 44.3%
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 11楼 B室 2025-10-30 注册处成交	--	$300 万元	-
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 3楼 A室 2025-03-04 注册处成交	--	$325 万元	+ 83.6%
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 5楼 B室 2025-01-14 注册处成交	建590尺	$275 万元 @ $4,661	+ 292.9%
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 14楼 B室 2025-01-03 注册处成交	建570尺	$300 万元 @ $5,263	+ 115.8%
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 1楼 A室 2023-05-31 注册处成交	--	$400 万元	-
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 8楼 B室 2023-05-15 注册处成交	--	$422 万元	+ 375.2%
鸿发大楼 \| 鸿发楼低层 B室 2023-05-05 市场成交	实462尺	$422 万元 @ $9,134	-
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 18楼 B室 2022-11-28 注册处成交	--	$400 万元	-
鸿发大楼 \| 鸿发大楼 13楼 B室 2022-09-27 注册处成交	--	$475 万元	+ 58.9%