屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。
屋苑商場，附設街市，生活配套完善
鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站
環境清幽。景觀開揚。空氣極佳
獨立單位。私隱度高。間隔四正
小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc)
中學沙田校網
新婚情侶小家庭上車首選
穗禾苑步行至火車 ...

住宅

居屋

普通盤

18 小時前刊登

瀏覽人次#51

有景觀

獨家盤

望山景

刊登:2026-04-19 | 更新:2026-04-19

電話 QRCode

售價

售 $438 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$14,539 元

首期 $131 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

626 平方呎

呎價: @6,997 元

實用面積

550 平方呎

呎價: @7,964 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶盛閣(BLOCK E) 中層 (10-19/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 26 租盤: 9

張玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-251307

致電 Whatsapp

$300萬 - $530萬

$360萬 - $530萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 24樓 9室 2026-04-17 註冊處成交 2房	實471呎	$328 萬元 @ $6,964	+ 299.1%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 30樓 12室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實457呎	$350 萬元 @ $7,659	+ 67.6%
穗禾苑 \| 詠茂閣(BLOCK G) 中層 1室 2026-04-12 市場成交 2房	實473呎	$285 萬元 @ $6,025	-
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 19樓 4室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實411呎	$360 萬元 @ $8,759	+ 6.2%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 4樓 8室 2026-04-01 註冊處成交 2房	建626呎	$390 萬元 @ $6,230	- 17.9%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 高層 9室 2026-03-28 市場成交 2房	實472呎	$328 萬元 @ $6,949	-
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 26樓 1室 2026-03-26 註冊處成交 2房	建538呎	$360 萬元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 25樓 12室 2026-03-24 註冊處成交 2房	建520呎	$335 萬元 @ $6,442	+ 22.4%
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 18樓 2室 2026-03-23 註冊處成交 2房	建626呎	$420 萬元 @ $6,709	- 12.1%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 4樓 6室 2026-03-16 註冊處成交 2房	建537呎	$366.8 萬元 @ $6,831	+ 9.5%