1. 極高實用率與寬闊空間（傳統老牌豪宅特色）
「縮水樓」絕緣體：九龍塘大廈於 1964 年落成，當時的建築標準與現代不同，單位實用率極高。1,000多呎的空間幾乎沒有窗台或厚牆浪費，房間比例極大，這在現代新樓盤中極為罕見。
靈活改動：室內多採橫樑結構，內部間隔牆較易改動，方便住戶打造超大客飯廳或專 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

13 小時前刊登

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刊登:2026-04-18 | 更新:2026-04-18

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售價

售 $1,300 萬元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,400 平方呎

呎價: @9,286 元

實用面積

1,074 平方呎

呎價: @12,104 元

地區屋苑

九龍塘大廈

九龍何文田

座數及單位: 九龍塘大廈低層 (1-10/12樓) ST-110A室

屋苑樓齡: 62 年

查看九龍塘大廈屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

界限街112號

明愛太子宿舍( 巴士站 )

1分鐘步行

明愛太子宿舍, 界限街( 巴士站 )

1分鐘步行

勵德街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍界限街108F號地下

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/6134

售盤: 92 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S-706067

致電 Whatsapp

$1,288萬 - $1,600萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
九龍塘大廈 \| 九龍塘大廈 1樓 ST-110室 2026-01-06 註冊處成交 3房連車位	建1,400呎	$390 萬元 @ $2,786	- 69.7%
九龍塘大廈 \| 九龍塘大廈 12樓 ST-110A室 2025-10-20 註冊處成交 3房連車位	建1,400呎	$1,088 萬元 @ $7,771	+ 288.6%
九龍塘大廈 \| 九龍塘大廈 1樓 ST-110室 2023-03-07 註冊處成交 3房連車位	建1,400呎	$1,288 萬元 @ $9,200	-
九龍塘大廈 \| 九龍塘大廈 8樓 ST-110室 2022-07-26 註冊處成交 3房	建1,400呎	$1,636 萬元 @ $11,686	+ 178.2%