開揚園景, 開揚, 交通便利, 開揚清爽, 間隔四正

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#102

有景觀

有裝修

望園景

雅緻裝修

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $390 萬元

按揭每月供款

$12,945 元

首期 $117 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

435 平方呎

呎價: @8,966 元

實用面積

286 平方呎

呎價: @13,636 元

地區屋苑

花園城 1期

新界沙田

座數及單位: 1期雅芳苑

屋苑樓齡: 41 年

查看花園城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1985
屋苑簡介	花園城位於新界沙田市中心沙角街8-12號，發展商為華懋集團，於1984年8月開始落成，屋苑分為3期，由8座樓宇組成，共有1,236個單位。設有2房間隔，實用面積為268至353平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	1356個
大廈座數	8座
發展商	華懋
物業管理公司	合安物業管理有限公司

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙角街8-12號

崗背街休憩花園( 巴士站 )

1分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界沙田河畔花園C座9號地舖

公司牌照號碼: C-030465

https://www.28hse.com/agent/337

售盤: 13 租盤: 5

代理個人牌照號碼: E-058028

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S311194

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-459701

致電 Whatsapp

$360萬 - $458萬

$358萬 - $395萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
花園城 \| 1期雅麗苑 14樓 F室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實286呎	$400.8 萬元 @ $14,014	- 6.8%
花園城 \| 1期雅士苑 4樓 G室 2026-03-16 註冊處成交 2房	實301呎	$338 萬元 @ $11,229	+ 322.5%
花園城 \| 1期雅士苑 8樓 H室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實297呎	$372 萬元 @ $12,525	+ 86%
花園城 \| 3期雅蕙苑 3樓 E室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實312呎	$350 萬元 @ $11,218	+ 163.2%
花園城 \| 一期 3座 - (雅麗苑) 高層 F室 2026-03-05 市場成交 2房	實286呎	$400.8 萬元 @ $14,014	-
花園城 \| 2期雅翠苑 16樓 G室 2026-03-03 註冊處成交 2房	實269呎	$345 萬元 @ $12,825	+ 165.4%
花園城 \| 2期雅碧苑 17樓 F室 2026-03-02 註冊處成交 2房	實350呎	$399 萬元 @ $11,400	+ 33.9%
花園城 \| 2期雅碧苑 3樓 A室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實350呎	$400 萬元 @ $11,429	- 22.8%
花園城 \| 1期雅麗苑 7樓 F室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實286呎	$388 萬元 @ $13,566	+ 30.2%
花園城 \| 2期雅碧苑 12樓 J室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實305呎	$365 萬元 @ $11,967	- 25.5%