2房开扬园景, 开扬, 交通便利, 开扬清爽, 间隔四正

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

30 日前刊登

浏览人次#327

有景观

有装修

望园景

雅致装修

刊登:2026-06-23 | 更新:2026-07-06

电话 QRCode

售价

售 $398 万元

按揭每月供款

$13,211 元

首期 $119 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

435 平方尺

尺价: @9,149 元

实用面积

286 平方尺

尺价: @13,916 元

地区屋苑

花园城 1期

新界沙田

座数及单位: 1期雅士苑中层 (1-10/20楼)

屋苑楼龄: 41 年

查看花园城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1985
屋苑简介	花园城位于新界沙田市中心沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，屋苑分为3期，由8座楼宇组成，共有1,236个单位。设有2房间隔，实用面积为268至353平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1356个
大厦座数	8座
发展商	华懋
物业管理公司	合安物业管理有限公司

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

沙角街8-12号

岗背街休憩花园( 巴士站 )

1分钟步行

岗背街花园( 巴士站 )

1分钟步行

沙田围新村( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田河畔花园C座9号地铺

公司牌照号码: C-030465

https://www.28hse.com/cn/agent/337

售盘: 12 租盘: 7

代理个人牌照号码: E-058028

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: S311194

致电 Whatsapp

$388万 - $458万

$348万 - $460万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
花园城 \| 2期雅翠苑 (2座) 低层 C室 2026-07-17 市场成交 1房	实269尺	$339 万元 @ $12,602	-
花园城 \| 2期雅翠苑 5楼 B室 2026-07-16 注册处成交 1房	建421尺	$388 万元 @ $9,216	+ 197.3%
花园城 \| 3期雅蕙苑 (A座) 高层 E室 2026-07-15 市场成交 2房	实312尺	$390 万元 @ $12,500	-
花园城 \| 3期雅蕙苑 16楼 G室 2026-07-10 注册处成交 2房	实268尺	$357.9 万元 @ $13,354	+ 30.1%
花园城 \| 1期雅芳苑 5楼 F室 2026-07-09 注册处成交 1房	实286尺	$380 万元 @ $13,287	-
花园城 \| 1期雅丽苑 5楼 E室 2026-07-08 注册处成交 2房	实286尺	$370 万元 @ $12,937	+ 143.4%
花园城 \| 2期雅翠苑 12楼 G室 2026-07-02 注册处成交 2房	实269尺	$380 万元 @ $14,126	+ 17.6%
花园城 \| 二期 1座 - (雅碧苑) 低层 A室 2026-06-23 市场成交 2房	实350尺	$398 万元 @ $11,371	-
花园城 \| 一期雅芳苑(2座) 低层 A室 2026-06-22 市场成交 2房	实286尺	$336 万元 @ $11,748	-
花园城 \| 1期雅士苑 19楼 B室 2026-06-22 注册处成交 2房	实286尺	$378 万元 @ $13,217	+ 72.6%