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住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#118

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

雅緻裝修

連套房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-04-16

電話 QRCode

售價

售 $750 萬元

按揭每月供款

$24,896 元

首期 $225 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

807 平方呎

呎價: @9,294 元

實用面積

650 平方呎

呎價: @11,538 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 5座低層 (3-15/37樓) D室

屋苑樓齡: 27 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山頌安商場地下10號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 706 租盤: 80

程子健 Eric Ching 卡片

代理個人牌照號碼: S-322356

致電

廣東話普通話英文

$730萬 - $1,250萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 11座 12樓 B室 2026-03-27 註冊處成交 3房	實794呎	$928 萬元 @ $11,688	- 4.3%
聽濤雅苑 \| 2期 5座高層 D室 2026-03-27 市場成交 3房	實650呎	$830 萬元 @ $12,769	-
聽濤雅苑 \| 3座 11樓 C室 2026-03-26 註冊處成交	實755呎	$878 萬元 @ $11,629	+ 45.6%
聽濤雅苑 \| 2座 8樓 C室 2026-03-24 註冊處成交	實755呎	$910 萬元 @ $12,053	+ 159.8%
聽濤雅苑 \| 2期 05座中層 E室 2026-03-21 市場成交 3房	實650呎	$785 萬元 @ $12,077	-
聽濤雅苑 \| 1座 26樓 B室 2026-03-20 註冊處成交 3房	實1,025呎	$1,235 萬元 @ $12,049	+ 65.1%
聽濤雅苑 \| 1期 2座低層 C室 2026-03-20 市場成交 3房	實755呎	$910 萬元 @ $12,053	-
聽濤雅苑 \| 1期 11座低層 C室 2026-03-19 市場成交 3房	實650呎	$738 萬元 @ $11,354	-
聽濤雅苑 \| 8座 35樓 A室 2026-03-18 註冊處成交 3房	實660呎	$835 萬元 @ $12,652	+ 102.2%
聽濤雅苑 \| 5座 32樓 E室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實650呎	$755 萬元 @ $11,615	- 10.8%